Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 6 Zimmer 146,6 m²<br/>Wohnfläche 838 m²<br/>Grundstück Reutern Welden / Reutern 86465

Monat
6Zimmer
146,6 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück

Frau Nina Dyba

baas.immo GmbH & Co. KG

Renovierungsbedürftiges Haus mit 838 m² Grund

Das Zweifamilienhaus wurde 1968 erbaut. Seit einem Umbau im Jahre 2010 wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt und war bis zuletzt vermietet. Das Haus kann wahlweise im gesamten von einer Familie oder von zwei getrennten Parteien genutzt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum, die Küche, Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Schlafraum mit Zugang zu Terrasse und Garten.

Über das abgetrennte Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Kinderzimmer, je mit Zugang zum Balkon. Außerdem ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und eine weitere Küche, welche als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde.

Das Haus ist voll unterkellert und durch das Treppenhaus sowie über eine Außentreppe zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Reutern, Welden / Reutern (86465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

PKW:
- 7 min zur Autobahn A8
- 55 min nach München
- 45 min nach Ulm
- 25 min nach Augsburg
- 15 min nach Wertingen
- 3 min nach Welden

ÖPNV:
- 190 m zur Bushaltestelle

Ärzte, Apotheken, Bäckereien und Supermärkte befinden sich im 2,5 km entfernten Welden.

Kita und Waldkindergarten befinden sich in Welden. Zur Grund- und Mittelschule Welden gibt es einen Schulbus.
Verschiedene weiterführende Schulen befinden sich in Welden, Zusmarshausen, Wertingen, Neusäß und Augsburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

390000 €

2.659,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

baas.immo GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Hermanstraße 15, 86150 Augsburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nina DybaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h7zj5l

Referenznummer: PD810