Bürogebäude zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.500.000 € Lustenau Linz 4020

Bürogebäude zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1500000 €

Herr Franz Obergruber

Immobilia Obergruber GmbH

Gepflegte Ertragsliegenschaft in Linz

Das Bürohaus in der Hamerlingstraße 27, 4020 Linz, bietet eine beeindruckende Bürofläche von insgesamt 1.151 m². Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage und ist ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse in Linz suchen, daher ist der Vermietungsgrad nahezu 100%. Neben den großzügigen Büroflächen stehen auch 23 Garagenplätze und 26 Parkplätze zur Verfügung, was für eine hervorragende Parkplatzsituation sorgt. Das Gebäude bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb notwendig sind. eine attraktive Option für Investoren und Unternehmen dar, die eine langfristige und gewinnbringende Nutzung anstreben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
49 Stellplätze: Garage, 26 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Lustenau, Linz (4020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dank der guten Infrastruktur sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof Linz ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr sicherstellt. Darüber hinaus ist die Lage verkehrsgünstig an das Straßennetz angeschlossen, was die Anfahrt mit dem Auto erleichtert.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

1500000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

26 Stellplätze
23 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Maklerhonorar von 3,6% in Rechnung gestellt wird.

Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Stichworte Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilia Obergruber GmbHGewerblicher Anbieter

Arthur-Krupp-Straße 1, 3300 AMSTETTEN

3 Jahre Partnerschaft

Herr Franz ObergruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f77t5x

Referenznummer: 35028