Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €2.982,46 €/m²

Finanzierung ab 1127 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

88 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hochheim 1, Worms (67549)

Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Worms. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 114 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie, oder für die Vermietung einer Einliegerwohnung. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier/fünf Wohnräume sowie Küchen, Bäder und Abstellräume. Das Objekt wurde zuletzt in Eigenregie saniert und verfügt daher auch über eine neuwertige Ausstattung. Sie können also sofort einziehen und sich wohlfühlen!
Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung.
Für weitere Bilder, Unterlagen und zur Vereinbarung eines Exposés können Sie uns gerne eine Kontaktanfrage senden.

Das Wohnhaus befindet sich in Worms, einer lebendigen Stadt am linken Ufer des Rheins im Grenzgebiet zwischen Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Die rund 85.000 Einwohner genießen dabei sowohl die Vorzüge der Metropolregion Rhein-Neckar als auch des Rhein-Main-Gebiets.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal, da Worms über die linksrheinische Autobahn A61 sowie die Bundesstraße 9, die in südlicher Richtung zur Autobahn A6 führt, gut erreichbar ist. Darüber hinaus verläuft durch die Stadt die Bundesstraße 47, die eine zusätzliche Verkehrsbindung darstellt. Im Bereich des Schienenverkehrs verfügt Worms über zwei Bahnhöfe: Worms Hauptbahnhof und den Bahnhof Pfed-dersheim. Hier verkehren diverse Regionalzüge, was die Erreichbarkeit zu umliegenden Städten sicherstellt. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch ein Netzwerk von Stadtbus-, Regionalbus- und Nachtbusli-nien ergänzt, wodurch die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt bestens gewährleistet ist. Darüber hinaus ist Worms ein Bildungsstandort mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, was vor allem für Familien mit Kindern optimale Voraussetzungen bietet.
Die medizinische Grundversorgung ist durch das Klinikum und niedergelassene Arztpraxen vor Ort gut abgesichert. Für den täglichen Bedarf stehen in Worms zudem verschiedene Lebensmittelgeschäfte zur Verfügung.

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen. Energieausweis noch nicht vorhanden