Wohnung zur Miete

2200 €2.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Wiflingshausen, Esslingen am Neckar (73732)

Die zur Vermietung stehende großzügige Wohnung in ruhiger Halbhöhenlage von 73732 Esslingen-Willingshausen befindet sich in einem Zweifamilienhaus und beeindruckt sowohl durch ihre sonnendurchfluteten hellen Räume, als auch durch die wunderschöne nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Garten.
Vom großen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die mit Holzdielen verlegte Terrasse. Der umzäunte Gartenbereich lädt zum Grillen und Spielen ein. Die vielen großen Fenster und die hohen Decken garantieren viel Licht und Sonne in der Wohnung.
Ein Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Gewölbekeller befinden sich ebenfalls auf der ersten Etage und sind Bestandteil der Wohneinheit.
Mit ca. 140qm haben Sie auf dieser Etage genug Platz zum Leben, Spielen und Arbeiten.
Im Untergeschoss, jedoch ebenfalls mit Zugang ins Freie, befindet sich ein 60qm großer Gästeraum, welcher vielseitig zu Wohn- , Hobby oder zu Arbeitszwecke genutzt werden kann. Dieser mit großen Fenstern versehene Raum ist wie die gesamte Wohnung auch mit Laminatboden versehen und komplett ausgestattet. Ebenfalls zu diesem Raum gehört eine separate Toilette, ein Umkleide- sowie ein Abstellraum. In Zeiten von Homeoffice bietet dieser Raum Ihnen sämtliche Möglichkeiten, autark und ungestört ihrem Job nachzugehen.
Ein vor dem Haus befindlicher Pkw-Abstellplatz wird endgeldlos zur Verfügung gestellt.

Die Immobilie befindet sich im schönen Stadtteil Wiflingshausen. Feldwege und Obstwiesen sind lediglich wenige Meter entfernt. Der Kindergarten ist fussläufig schnell erreichbar (ca. 300 Meter Luftlinie). Ebenso die zwei nahegelegenen Grundschulen.
Mit dem Bus gelangen Sie schnell nach Hohenkreuz/Wäldenbronn oder in die Stadt.
Mit dem Auto oder auch mit dem Bike gelangen Sie in ca. fünf Minuten in die Stadt oder auf die B10.
An der Römerstraße liegen zahlreiche Restaurants wie z.B. das Dulkhäusle, das Jägerhaus, Spielplätze und Sportvereine.

Sonstiges Besichtigungstermine sind nur nach Absprache mit uns möglich.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage per Mail, in dem Sie das Kontaktformular ausfüllen.
Schön wäre es, wenn Sie uns gleich ein paar Informationen über sich geben könnten Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen