Reihenmittelhaus zum Kauf

445000 €445.000 €3.492,11 €/m²

Finanzierung ab 1475 €/Monat

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5Zimmer

127,4 m²Wohnfläche

175 m²Grundstück

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Heidesheim (55262)

Traumhaftes Wohnen in ruhiger Feldrandlage mit direkter Stadtbusanbindung nach Mainz und Ingelheim. Ideal für Familien oder einem Paar mit Homeoffice (2 Büro's vorhanden!).
Das im Jahr 1984 erbaute und 2015 umfassend sanierte Reihenmittelhaus bietet sensationellen Blick in die Natur. Das Haus besticht durch einen einzigartigen Split-Level-Grundriss und eignet sich ideal für die kleine Familie. Insgesamt verfügt das nicht alltägliche Reihenmittelhaus über 127,43 m² Wohnfläche. Vom Eingangsbereich mit Garderobe, gelangen Sie in den Essbereich mit einer modernen offenen Küche. Über eine Treppe kommen Sie in das Gartengeschoss mit Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die Terrasse mit Garten und Pool läd zum Verweilen ein. Über ein Gartentor gelangen Sie direkt in die Natur für ausgiebige Spaziergänge.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer für kühlere Tage, ist ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Über eine weitere Treppe erreichen Sie nächste Halbgeschoss mit einem modernen Tageslichtbad und bodentiefer Dusche sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier finden Sie eine absolute Wellnessoase mit Schlafbereich und freistehender Badewanne. Genießen Sie hier den wunderbaren Ausblick. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus 2023 (!). Das Haus ist teilweise unterkellert.
Zu dem Angebot gehören 2 hintereinander liegende Stellplätze. Ein tolles Angebot - Hier erwerben Sie eine Immobilie mit Blick!

Heidesheim-Heidenfahrt

Sonstiges Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar.
Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung.
Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Heidenfahrt hat eine direkte Busverbindung nach Mainz und Ingelheim. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück. Stichworte Stellplatz vorhanden