Version: 8.6.2Navigation überspringen
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
286000 €1.564 €/m²
Finanzierung ab 1102 €/Monat
6Zimmer
182,9 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr persönliches Traum-Einfamilienhaus in Gröningen - individuell geplant für Ihre Bedürfnisse!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Gröningen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 182,86 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 900 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Zuhause. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Rückzugsorte sowie gemeinsame Familienmomente. Die zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand auf die Schnelle warten muss und jeder seinen eigenen Raum hat.

Ein großes Plus dieses Hauses ist die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dieses Projekt wird ganz nach Ihren Vorgaben realisiert, sodass Sie entscheiden können, welche Ausstattungsmerkmale und Materialien Ihnen am besten gefallen. Ob offene Wohnkonzepte, moderne Küchen oder luxuriöse Bäder - bei uns haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu formen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch eine hervorragende Raumaufteilung gegeben ist. Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt dafür, dass sich jeder im Haus wohlfühlen kann. Die gehobene Ausstattung wird Sie begeistern: Von hochwertigen Böden über erstklassige Sanitärausstattung bis hin zu modernen Fensterlösungen - alles wurde sorgfältig ausgewählt und trägt zum Gesamtbild Ihres neuen Heims bei.

Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels einer Wärmepumpe. Diese innovative Technologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch den Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Zudem entspricht das Gebäude dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Sie damit aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Nachhaltigkeit steht bei uns an erster Stelle - so tragen Sie nicht nur zur Schonung der Umwelt bei, sondern profitieren auch von staatlichen Förderungen.

Erleben Sie den Komfort eines Neubaus mit modernster Technik und hohem Wohnwert! Hier sind Sie nicht nur Käufer eines Hauses; vielmehr investieren Sie in die Verwirklichung Ihrer Träume und Wünsche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ausbauhaus inkl.:

- Architektenleistung

- Bodenplatte

- KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis

- geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe

- Echtholztreppe in verschiedenen Farben

- Versicherungspaket während der Bauphase inkl.

- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden

- Blower- Door- Test

- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten

- Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
286000 €
1.564,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.564,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
513 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.510 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig

Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da!

Thomas Ertmer
Büro Halberstadt
Voigtei 36, 38820 Halberstadt
Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335
thomas.ertmer@allkauf.de

https://www.allkauf.de

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 182,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
partner badge
Partnerschaft
Herr Thomas ErtmerDein Kontakt
Online-ID: 2hz255s
Referenznummer: te-05-GRÖ-H13
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Ertmer
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop