Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 305.000 € 11 Zimmer 320 m²<br/>Wohnfläche 1.346 m²<br/>Grundstück Oerrel Munster, Oerrel 29633

Monat
11Zimmer
320 m²Wohnfläche
1.346 m²Grundstück

Kreissparkasse Soltau Immobilien-Zentrum

Herr Dirk Busse

Kreissparkasse Soltau Immobilien-Zentrum

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Vermietetes 3-Familienhaus mit Nebengebäude

Kurzbeschreibung Ideal für Kapitalanleger! Objekt Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel. Das Haus wurde 1992 komplett entkernt und zum 3-Familienhaus umgebaut.

Die letzte umfassende Renovierung wurde 2018-2021 durchgeführt.

Die 3-4 -Zimmer-Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von 70-130 m² und besitzen je eine eigene Heizung sowie getrennte Gas-, Strom- und Wasserzähler.
Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil, ein Abstellraum im Nebengebäude, ein Carportstellplatz sowie ein zusätzlicher Pkw-Stellplatz.

Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt 17.928,-- €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Garten
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Lage

Oerrel, Munster, Oerrel (29633)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses ehemalige Fachwerk-Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Munsteraner Ortsteil Oerrel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

305000 €

953,13 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.928,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.928,00 EUR

Planung leicht gemacht

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953,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

855 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.988 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 320,00 m², Gesamtfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Soltau Immobilien-ZentrumGewerblicher Anbieter

Rühberg 9-11, 29614 Soltau

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk BusseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e2k856

Referenznummer: 00002741