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Café/Bar zur Miete  ·  
provisionsfrei
2491 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
Möckernstraße 91, Kreuzberg, Berlin (10963)

Immo360°
Herr Yannick Wilhelm
Immo360°
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2491 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution:
nach Vereinbarung

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Bodenbelag: Laminat

Möblierte Gastronomiefläche in super Lage sofort anmietbar

Diese exklusive Gewerbeeinheit, sofort verfügbar und strategisch positioniert am beliebten Gleisdreieckpark, bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu etablieren. Eingebettet in eine lebendige Umgebung, ist die Einheit komplett möbliert und bereit für Ihre Geschäftsideen - sei es in der Gastronomie, als Bar oder für ein anderes innovatives Konzept.
Ein besonderer Vorteil dieser Einheit ist die integrierte Bar, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Dies ermöglicht Ihnen, ohne Verzögerungen direkt durchzustarten und Ihre Gäste in einem stilvollen und funktionalen Umfeld zu empfangen. Ergänzend dazu verfügt die Einheit über eine Vollküche mit hochwertigen Geräten, die für jegliche kulinarischen Anforderungen ausgelegt ist.
Die modernisierten Sanitäranlagen unterstreichen den hohen Standard dieser Einheit, während der Laminatboden sowie die Backsteinwand das elegante Gesamtbild perfekt abrundet. Die gesamte Fläche bietet ein durchdachtes, ansprechendes Ambiente, das nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt.
Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die unschlagbare Lage direkt Ecke Yorckstraße am Gleisdreieckpark. Diese Position garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine kontinuierliche Laufkundschaft, die durch die Attraktivität der Umgebung angezogen wird. In dieser pulsierenden und dynamischen Nachbarschaft können Sie Ihr Geschäft optimal entfalten und von der starken Kundenfrequenz profitieren.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer modernen, voll ausgestatteten und optimal gelegenen Gewerbeeinheit zu verankern. Schaffen Sie hier einen Ort, der Ihre Kunden begeistert und Ihrem Geschäft den Erfolg ermöglicht, den es verdient.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Gewerbeeinheit in der Möckernstraße 91 befindet sich in einer erstklassigen Lage im aufstrebenden Berliner Bezirk Kreuzberg, direkt an der belebten Ecke Yorckstraße und unmittelbar am beliebten Gleisdreieckpark. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Dynamik und naturnaher Umgebung, die sich durch eine hohe Attraktivität für unterschiedliche Zielgruppen auszeichnet.
Die Möckernstraße profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der U- und S-Bahnstation Yorckstraße in der Nähe. Diese zentrale Lage ermöglicht eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt, was die Gewerbeeinheit besonders interessant für vielfältige Geschäftsmodelle macht.
Die Umgebung rund um die Möckernstraße ist geprägt von einer Mischung aus modernen Gewerbebauten, historischen Gebäuden und großzügigen Grünflächen. Der angrenzende Gleisdreieckpark, einer der größten und beliebtesten innerstädtischen Parks Berlins, bietet nicht nur Erholung und Freizeitmöglichkeiten, sondern zieht auch eine Vielzahl von Besuchern an, die das urbane Leben in Kreuzberg genießen möchten.
Diese zentrale und gut angebundene Lage macht die Gewerbeeinheit in der Möckernstraße 91 zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Yannick Wilhelm der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: YWI@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 468
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immo360grad.de
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen. Stichworte Gesamtfläche: 84,33 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immo360°
Immo360°Gewerblicher Anbieter
Poststr.12, 10178 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Yannick WilhelmDein Kontakt
Online-ID: 2f79q5r
Referenznummer: 121502433#OuddV
Immo360°
Herr Yannick Wilhelm
Immo360°
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen