Einfamilienhaus zum Kauf 1.495.000 € 6 Zimmer 254,2 m²<br/>Wohnfläche 1.697 m²<br/>Grundstück Nordstadt - Klues Flensburg 24939

Monat
6Zimmer
254,2 m²Wohnfläche
1.697 m²Grundstück

Frau Susanne Brand

Densch & Schmidt Immobilien GmbH

Mit Liebe zum Detail! Architektenbungalow im Ostseebad

Zeitlos nordisch präsentiert sich Ihnen dieses ansprechende Architektenhaus.
Gelegen in einer ruhigen Privatstraße, stadtnah und umgeben von Wald, Strand und der Flensburger Förde.

Mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Handwerkern aus der Region, wurde in den letzten zwei Jahren mit hohen Ansprüchen renoviert.

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause bietet und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
voll unterkellert
offener Kamin
Sauna

Lage

Nordstadt - Klues, Flensburg (24939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Flensburg liegt malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark.

In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Flensburger Ostseebad. Die parkähnliche Freifläche mit schönem Strandabschittt lädt ein, zum Frühschwimmen, spektakulären Sonnenaufgängen, Strandspaziergang, ...Relaxen, Genießen, Leben!

Einkaufsmöglichkeiten und der Flensburger Hafen sind schnell erreicht, das Zentrum liegt nur 3 km entfernt. So wohnen Sie stadt- und naturnah.

Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit etwas über 90.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben, der Weg zur Flensburger Förde mit seinen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden.

Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW.

FLENSBURG - eine der schönsten Städte im Norden! Hier lässt es sich wirklich gut Leben!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

1495000 €

5.881,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.881,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können. Stichworte Nutzfläche: 99,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Densch & Schmidt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Fördeufer 4, 24944 Flensburg

Frau Susanne BrandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxab5d

Referenznummer: 24466SB