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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
900000 €
709 m²Fläche

Trend Immotreuhand GmbH
Herr Christoph Pichler
Trend Immotreuhand GmbH

ZINSHAUS mit EINGEREICHTER AUSBAUMÖGLICHKEIT in LINZ (ca.6% Rendite)

Diese Ertragsliegenschaft verfügt im Bestand über drei Wohnungen und einem Geschäftslokal.

Der Einreichplan für die Aufstockung befindet sich ebenfalls in den Unterlagen. (Entspricht ca. 4 weiteren Einheiten)

Eine Parifizierung der Aufstockung sowie des Bestandes sollte durchaus möglich sein.

Die Mietverträge bekommen sie wen sie eine Anfrage über das jeweilige Portal senden.

 

Freundlichst

Christoph Pichler

(zertifizierter Immobilientreuhänder)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Ufer, Linz (4030)

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
900000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 709,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Trend Immotreuhand GmbH
Trend Immotreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Traunufer Arkade 1, 4609 Thalheim bei Wels
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph PichlerDein Kontakt
Online-ID: 2f7as59
Referenznummer: OBGC20240719153729252e30d455063
Trend Immotreuhand GmbH
Herr Christoph Pichler
Trend Immotreuhand GmbH
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