Wohnung zum Kauf 338.000 € 2 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Egglfing Bad Füssing 94072

Monat
2Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Richard Huber

Richard Huber Bauplanung & - betreuung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne, neuwertige Dachgeschosswohnung Bad Füssing OT Egglfing

Diese außergewöhnliche und sehr geräumige 2- Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8 Parteien Hauses.
Nach dem Eintreten, über die Diele mit Tageslichtspot, erreichen Sie den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Wohnraum mit Küche und Essbereich, mit großen, bodentiefen Fenstertüren, über die Sie den überdachten Süd-Ost Balkon
erreichen.
Die gesamte Wohnung wird per Fußbodenheizung beheizt, welche auch per App gesteuert werden kann. Die Steuerung der Rollläden erfolgt elektrisch und auch die Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung kann zentral gesteuert werden.

Ein helles, geräumiges Schlafzimmer mit französischen Balkon bietet viel Platz.
Das Bad begeistert in moderner Optik mit Badewanne, großer begehbarer Dusche mit Sitzsockel, Bidet, modernen Waschtisch sowie eine separate Nische mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein Gäste-WC gehört neben dem Abstellraum ebenfalls zur Wohnung.
Weiterhin steht ein großzügiger, gefliester Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, dort befindet sich auch in unmittelbarer Nähe der Tiefgaragenstellplatz von wo aus mittels Panorama Lift die Wohnung bequem und barrierefrei erreicht werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Egglfing, Bad Füssing (94072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Ortsteil von Bad Füssing (Egglfing).
Metzger, Bäcker, Getränkemarkt, Friseur sowie eine VR-Bank sind fußläufig erreichbar.

Der Natur ganz nahe - und die vielen Vorteile des Europas größten und beliebtesten Heilbades genießen. Die landschaftlichen Vorzüge, die sehr gute Gesundheitsversorgung, das Freizeitangebot und viele weitere Faktoren stehen für eine außergewöhnliche Lebensqualität in Bad Füssing.
Haltestelle für Bäder Bus (jede Std.) in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

338000 €

3.675,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl.19%Mwst) vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.675,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.700 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.123 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach telefonischer Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Richard Huber Bauplanung & - betreuungGewerblicher Anbieter

Bussardstr. 11, 94072 Bad Füssing -Egglfing

Partnerschaft

Herr Richard HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7at5e

Referenznummer: 7