Mehrfamilienhaus zum Kauf

597000 €597.000 €4.117 €/m²

Finanzierung ab 2505 €/Monat

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7Zimmer

145 m²Wohnfläche

2.908 m²Grundstück

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Dänischburg / Siems / Rangen- / Wallberg, Lübeck / Siems-Dänischburg (23569)

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Willkommen in einem charmanten Stück Geschichte, das auf einen neuen Eigentümer wartet! Mit einem Preis von 298.500 EUR pro Reihenhaus ist unser Angebot äußerst attraktiv. Dazu erhalten Sie ein weitläufiges parkähnliches Grundstück mit zahlreichen Nebengebäuden, welches bei Bedarf zusätzlich bebaut werden kann. Dieser ehemalige Bauernhof, idyllisch im B-Plan 27-52-01 der Stadt Lübeck gelegen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ländliches Flair mit urbanem Leben zu verbinden.

Das Doppelhaus mit Teilkeller strahlt den rustikalen Charme vergangener Tage aus und bietet gleichzeitig modernen Komfort. Der ehemalige Kuhstall, der in eine vielseitige Werkstatt umfunktioniert wurde, eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten - sei es für kreative Projekte, handwerkliche Tätigkeiten oder als Raum für Ihre geschäftlichen Ideen. Der Hof ist derzeit teilvermietet und bietet somit eine sofortige Einkommensquelle, während Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erkunden.

Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,5 können Sie auf ca. 1.800 m² bauen und Ihre Visionen umsetzen - unabhängig davon, ob Sie ein gemütliches Wohnhaus, ein modernes Bürogebäude oder sogar einen kleinen Einzelhandelsbetrieb planen. Das Grundstück bietet Flexibilität für Wohnhäuser und Gewerbebetriebe, welche die Nachbarschaft nicht stören. Die charmante Atmosphäre Lübecks macht es besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieser historischen Stadt ein Stück ländlichen Lebensstils zu gestalten!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das in diesem besonderen Objekt steckt!

Ihr Ralf Benno Brassat
01525 / 244 08 11

Sonstiges Telefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Hiernach erhalten Sie unser Web-Exposé unter Angabe weiterer Informationen zum vorliegenden Verkaufsobjekt einschließlich der Objektadresse und später automatisch Ihr persönliches Verkaufsexposé im PDF-Format via E-Mail.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Wir sind dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Darüber hinaus hat sich Better Huus hohe rechtliche Standards auferlegt. Wir identifizieren Kunden nach dem Know Your Customer-Prinzip (KYC) im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG).

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses ansprechenden Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten unserer Finanzierungspartner. Vertragsgemäß ist Better Huus grundsätzlich dazu berechtigt zum Nachweis bzw. der Vermittlung tätig zu werden.

Die in diesem Angebot enthaltenen Darstellungen und Grundrisse stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Bitte vergleichen Sie daher die Zeichnungen mit den Abbildungen des Exposés und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Beratungstermin in unserem Hause bzw. einem Besichtigungstermin vor Ort von der Einzigartigkeit dieses Objektes. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert