Einfamilienhaus zum Kauf

99500 €99.500 €473,81 €/m²

Finanzierung ab 330 €/Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

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Karden, Treis-Karden (56253)

Kapitalanlage gesucht? Oder viel Platz gewünscht? Wohnen und Arbeiten vereinbaren?
Sich handwerklich die eigenen Wohn(t)räume verwirklichen?
Für alles das gibt es bei diesem Objekt Möglichkeiten!
Dieses Kaufobjekt besteht aus zwei Häusern auf einem Grundstück. Komplettiert wird das Grundstück mit Hof, Garten, Stellflächen, Garagen und Außenbereichen.
Das Vorderhaus wurde ca. 1950 errichtet und bietet auf Hochparterre und Dachgeschoss eine Wohnfläche von ca. 78 m². Unten In der Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich/ Windfang, Flur, Küche geräumiges Ess-/ Wohnzimmer sowie ein kleines Spind. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer und zwei weitere Zimmer.
Das Badezimmer ist komplett entkernt und befindet sich im Rohbauzustand. Die übrigen Räume sind renovierungsbereit, sodass hier eine Wohnumfeld nach eigenen Vorstellungen geschaffen werden kann.
Das Hinterhaus besitzt mit ca. 130m² eine geräumige und variabel zu gestaltende Wohnfläche auf. Auch hier sind beste Renovierungsvoraussetzungen gegeben.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss (Flur, Küche, zwei miteinander verbundene Zimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Gartenbereich und der Terrasse und WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, Flur und ein Badezimmer. Von hier aus hat man Zugang zur großen, überdachten Loggia. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls Wohnfläche.
In beiden Häusern sind handwerkliche Renovierungsarbeiten notwendig.
Hier lässt sich ein gemütliches Zuhause schaffen!

Leben wo andere Urlaub machen...
Dieses Haus liegt nur unweit von den Treiser Moselanlagen entfernt.
Die Immobilie liegt im Ortskern des Ortsteils Treis, der Doppelgemeinde Treis-Karden.
Treis-Karden an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Cochem an. Die Ortsgemeinde bietet viele Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten.
Ein Kindertagesstätte, sowie eine Grund- und Realschule plus sind vor Ort ebenso vorhanden, wie Ärzte, Apotheken und Lebensmittel- und andere Fachgeschäfte.
Viele verschiedene (Sport-)Vereine, traditionsreiche Feste und die herrliche Weinbauumgebung mit Wanderwegen bieten entsprechende Möglichkeiten für die Freizeit- und Hobbygestaltung.
Es gibt mehrere Gaststätten/Restaurants, Winzer-Wirtschaften, Cafés und einen Biergarten mit Minigolfanlage.
Hotels und Pensionen, Yachthafen und der Campingplatz ziehen jährlich viele Urlauber an.
Vom Bahnhof im Ortsteil Karden bestehen regelmäßige Zugverbindungen im Regionalverkehr (Koblenz: 27min., Cochem: 10min.) entfernt.
Nähere Infos unter: http://www.treis-karden-mosel.de/

Sonstiges Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Baujahr: ca 1900
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,82 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl
Heizung: Zentralheizung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2008