Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis

Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 619.000 € 13 Zimmer 319,4 m²<br/>Wohnfläche 368 m²<br/>Grundstück Bad Lippspringe 33175

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Monat
13Zimmer
319,4 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück
Bad Lippspringe (33175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis

Herr Christian Kassis

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

619000 €

1.938,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.480,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

Garten
als Kapitalanlage geeignet

Vermietetes 6-Parteienhaus Nähe Arminiuspark...

Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 30.480,- Euro/Jahr.

Aufteilung:
Erdgeschoss rechts - 1 Zimmer - 36,06m² (295,-€ Kaltmiete/Monat)
Erdgeschoss links - 1 Zimmer - 30,93m² (295,-€ Kaltmiete/Monat)
Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer - 41,02m² (395,-€ Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss rechts - 2 Zimmer - 41,05m² (320,-€ Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss links - 3 Zimmer - 77,03m² (600,-€ Kaltmiete/Monat)
Dachgeschoss - 4 Zimmer - 93,28m² (635,-€ Kaltmiete/Monat)

Modernisierungsmaßnahmen:
2022 Gas-Brennwerttherme + Warmwasserspeicher
2014 Fenster 3-fach-Verglasung
2014 Wasserleitungen in den Wohnungen
2014 Bäder
2014 Bodenbeläge
2014 Malerarbeiten
2014 Innentüren

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 319,37 m², Gesamtfläche: 319,37 m², vermietbare Fläche: 319,37 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

20,31

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.938,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.456 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.744 €/m²

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