Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 735.000 € 6 Zimmer 500 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Gimli R0C 1B0

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
735000 €1.470 €/m²
6Zimmer
500 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Herr Felix Raithel

Felix Raithel Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Designerhaus am Lake Winnipeg

Den Mittelpunkt des in 2012 fertiggestellten Luxushauses bildet ein sehr großer, offener und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit 9 Meter hohen Decken und Fensterfront mit Seeblick. Der einladende Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen Küche aus brasilianischer Eiche, brasilianischen porenfreien Granit-Arbeitsplatten, Küchen-/Ess-Insel und Luxus-Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine Treppe, die sich nach links und rechts teilt zum Obergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiges Master-Bedroom mit Zugang zu einem Balkon, En-Suite Badezimmer inkl. Jacuzzi und begehbarem Kleiderschrank. Auf der rechten Seite befindet sich ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit Kingsize-Bett und En-Suite Badezimmer das über eine Dusch-Badekombination verfügt. Ein zweites Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Trockner befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein Büro und Haushaltszimmer. Vom offenen Wohn-/Essbereich haben Sie durch eine Doppelglastüre Zugang zum angrenzenden "Sun-Room-Wohnzimmer", welches einen schönen Ausblick in die Natur bietet. Von hier aus gelangen Sie auch auf eine erhöhte Terrasse die über ein paar Stufen auf eine riesige Wohn-Terrasse mit Küche im Freien herabführt. Zur "Outdoor-Küche" gehört ein hochwertiger BBQ-Grill mit Gasanschluss, Spülbecken mit Wasseranschluss, Mini-Kühlschrank, Granitarbeitsplatte, ein Pizzaofen und eine Feuerstelle. Mit seinen zahlreichen Ausstattungsdetails wurde das Haus von den Eigentümern unter Verwendung von hochwertigen und erneuerbaren Materialen selbst designed und erstellt. Im Kaufpreis ist das Grundstück und das Haus mit kompletter, hochwertiger Einrichtung, Designer Möbel und weiteren außergewöhnlichen Zubehör enthalten. Auf Wunsch können sogar diverse Kunstgegenstände von der Westküste Kanadas gegen Aufpreis übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Gimli (R0C 1B0)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Das perfekte Haus in atemberaubender Lage, inmitten der kanadischen Natur am Lake Winnipeg, wartet hier in Gimli Manitoba auf seine neuen Eigentümer. Wohnen Sie in Ihrem neuen Designer-Haus mit großem Garten, direkt an einem wunderschönen und manikürten Golfplatz und starten Sie Ihr neues Leben mit einem eingesessenen und erfolgreichem Handwerks Betrieb. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung am See, spielen Sie eine Runde Golf oder starten Sie Aktivitäten wie Angeln, Jagen, Tierbeobachtungen, Boot fahren, Fahrrad fahren und mehr. Flanieren Sie entlang der Uferpromenade oder am Strand, sehen Sie sich atemberaubende Sonnenaufgänge an - alles direkt vor Ihrer Haustür. Der Ort Gimli, ein typischer Fischerort und Heimat des weltberühmten Crown Royal Whiskey, befindet sich ca. 5 Minuten entfernt. Die freundliche Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern liegt etwa 90 km nördlich der Stadt Winnipeg (provincial capital). Der internationale Flughafen in Winnipeg ist in ca. einer Autostunde zu erreichen und die US Grenze in nur zwei Autostunden. Gimli bietet alles, was Sie im Alltag benötigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Lebensmittelläden, Handwerkermärkte, Krankenhaus, Hotels, Schulen und Kindergarten. Es gibt zahlreiche kleine Cafés, Bars, Restaurants, Eisdielen und einen neuen Skate- und Wasserpark, der im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie ist. Das ganze Jahr über ist in Gimli einiges geboten. Im Sommer gibt es das berühmte Islandic Festival, das Gimli Film Festival und noch mehr. An den Wochenenden spielen Live-Bands im Freien, es gibt Autorennen und Modellflugschauen. Im Winter stehen Eisfischen, das jährliche Mercedes-Benz AMG Eisrennen, das Ice-Festival und weitere Veranstaltungen auf dem Programm.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

735000 €

1.470 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Dieses Objekt wird Käufer-Provisionsfrei angeboten.

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Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird Käufer-Provisionsfrei angeboten.

Alle Einrichtungsgegenstände, Möbel und Beleuchtungen sind nicht Teil des Angebots. Die Einbauküche ist Teil des Angebots. Es besteht jedoch die Möglichkeit Einrichtungsgegenstände, Möbel und Beleuchtungen sowie Kunstgegenstände zu erwerben.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann ich nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Felix Raithel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rotnpeckstraße 12c, 85406 Zolling

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Felix RaithelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2wmwv4x

Referenznummer: 14#0vGr3