Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €

Finanzierung ab 693 € / Monat

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3Zimmer

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Wendelsteinstraße 21, Holzen, Burgkirchen an der Alz (84508)

Objektbeschreibung KERNSANIERTE WOHNUNG !!!
Die 2024 sanierte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Mehrparteienhaus das 1974 in Massivbauweise in Burgkirchen -Ortsteil Holzen- errichtet wurde. Mit dem 2024 erneuerten Personenaufzug gelangt man mühelos in das dritte Stockwert.
Die Wohnanlage wird über eine effektive Erdgasheizung beheizt.
Der große überdachte Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet eine tolle Fernsicht.
Im Haus herrscht eine freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftverhältnis.
Im Kaufpreis inbegriffen:
-Kfz-Stellplatz
-Kellerraum
Raumaufteilung Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:
-Wohn-/ Esszimmer: ca. 20,25 m²
-Offene Küche: ca. 5,95 m²
-Badezimmer: ca. 4,73 m²
-Schlafzimmer: ca. 18,33 m²
-Kinderzimmer: ca. 11,16 m²
-Flur / Garderobe / Bürobereich: ca. 13,53 m²
-Balkon: ca. 5,67 m² (1/4 Anteil)
-Kellerraum: ca. 10,00 m²
Ausstattung:
-Wohnanlage mit Personenlift
-Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
-Offene Küche
-Echtholzparkettböden -Landhausdiele geölt
-Hochwertige Fliesen
-Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung
-Jalousien mechanisch

Burgkirchen ist weit bekannt durch die Ansiedlung großer
Industriefirmen, die selbstverständlich auch viele Arbeitsplätze
bieten. Die Gemeinde liegt im Landkreis Altötting zwischen
Altötting und Burghausen. Im und um den Ort findet man
zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Zur Infrastruktur gehören unter anderem Lebensmittelgeschäfte,
Banken, Bekleidungsgeschäfte, Schulen, Ärzte und Behörden.
Das Wohnhaus steht im Ortsteil Holzen. Einkaufsmöglichkeiten
sind ganz in der Nähe.
Die Wohnanlage steht im ruhigen Ortsteil Holzen.

Besichtigungstermine Besichtigungen der Immobilie sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
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Bei Anfragen bitte ich um vollständigen Namen sowie Adresse und Rufnummer.
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IMMOBILIEN REICHELT
Alexander Reichelt
Berliner Platz 1
D-84489 Burghausen
Tel. 08677 914898
Mobil. 0171-4878681
Mail. info@immobilien-reichelt.com
Web. immobilien-reichelt.com
Aufsichtsbehörde-gem.§34c GewO: Landratsamt Altötting - IHK München.
Erlaubnis gemäß §34 C der GewO wurde 2013 durch das Landratsamt Altötting erteilt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister