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RE/MAX Immobilienkompass
RE/MAX Immobilienkompass

Wohnung zum Kauf
119000 €1.095 €/m²
4Zimmer
108,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

RE/MAX Immobilienkompass
Herr Ingo Schridde
RE/MAX Immobilienkompass
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Garagen

Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Ein Badezimmer wurde vor wenigen Jahren aufwendig modernisiert. Das zweite Duschbad ist aus dem Baujahr des Hauses.

Die Wohnung verfügt auch über eine Einbauküche.

Von den beiden Wohnzimmern aus gelangen Sie auf die zwei Balkone. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Ausblick auf die Goslarer Berge.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und auch zwei Fertiggaragen auf dem Grundstück.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Sudmerbergstraße 168, Sudmerberg, Goslar (38640)
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Goslar - Ortsteil Sudmerberg.

Auf kurzem Wege sind Bank, Kindergarten, Grundschule und ein Fitnessstudio zu erreichen. Bis zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.

Die Kaiserstadt Goslar gehört seit dem Jahr 1992 zum Weltkulturerbe der UNESCO. Die historischen Wurzeln reichen bis ins 10. Jahrhundert zurück.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Hotels, Kulturstätten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Baumärkte und vieles mehr sind auf kurzen Wegen schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
119000 €
1.095,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Laufende Kosten
Hausgeld
386 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.095,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
864 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.153 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bei diesem Angebot handelt es sich gemäß der Teilungserklärung um zwei Eigentumswohnungen, welche zusammengelegt wurden. Eine Aufteilung in zwei separate Eigentumswohnungen ist möglich.

HAUSGELD:
Für diese beiden Wohnungen beträgt das monatliche Hausgeld insgesamt 386,00 € gemäß Wirtschaftsplan 2024.

MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 9 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Immobilienkompass
RE/MAX ImmobilienkompassGewerblicher Anbieter
Am Alten Salzwerk 3, 38667 Bad Harzburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Ingo SchriddeDein Kontakt
Online-ID: 2f7ds5n
Referenznummer: 1077-IS
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Herr Ingo Schridde
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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