Haus zum Kauf

475149 €475.149 €3.804,24 €/m²

Finanzierung ab 1575 €/Monat

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4Zimmer

124,9 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Newel, Newel (54309)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Newel! Dieses beeindruckende, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 124,90 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen. Das hell und freundlich gestaltete Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer ideal für die ganze Familie. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag zurückziehen und entspannen oder Ihre Gäste stilvoll empfangen.
Die durchdachte Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - Sie entscheiden! Die Auswahl der Bodenbeläge erfolgt nach Ihren Wünschen: Von pflegeleichten Fliesen über warmen Laminat bis hin zu komfortablem Teppichboden - hier finden Sie die perfekte Lösung für jeden Raum. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind besonders hygienisch und leicht zu reinigen, Laminat bietet eine Vielzahl an Designs bei gleichzeitigem hohen Komfort, während Teppichboden für ein warmes Wohngefühl sorgt.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Winter, sondern auch für kühle Frische an heißen Sommertagen. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und ist damit äußerst energieeffizient. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Neubaustandard und dem KFW40-Energietyp profitieren Sie von geringen Heizkosten und einem nachhaltigen Lebensstil.

Das Haus ist auf einem sonnig parzellierten Baugrundstück in geplant, welches sich in einer ruhigen Nebenstraße befindet. Die leicht erhöhte Lage des Grundstückes ermöglicht einen sehr schönen Ausblick ins Grüne und über Newel. Die Lage ist ideal um die bereist im Kaufpreis enthaltene PV-Anlage voll auszulasten.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Newel, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke sowie einen Kindergarten und eine Grundschule - ideal für Familien! Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal; Buslinien bringen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu weiteren Zielorten. Zudem erreichen Sie die Schnellstraße in kürzester Zeit, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei Pendelstrecken ermöglicht.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Sonstiges Die Übergabe des Hauses erfolgt im malerfertigen Zustand.
Free Time Paket (Innenausbau MALERFERTIG), ab Oberkante Allkauf-Bodenplatte/Keller, Dienstleistungspaket Trockenausbau, Estrich,
Elektro, Sanitärrohinstallation, Be- und Entlüftungsanlage und Heizung (Montage Luft-Wasser-Wärmepumpe für Außenaufstellung, Fußbodenheizung) inkl. Spachtelarbeiten.
Wenn Sie möchten, können wir uns zusätzlich noch um die Finish-Arbeiten wie tapezieren, anstreichen, Verlegung der Fliesen- und Bodenbeläge, sowie die Endmontage der Sanitärinstrumente durch regional ansässige Handwerksbetriebe kümmern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie