Haus zum Kauf 1.060.000 € 1.542 m²<br/>Wohnfläche 1.560 m²<br/>Grundstück Murrhardt Murrhardt 71540

Monat
1.542 m²Wohnfläche
1.560 m²Grundstück
Murrhardt, Murrhardt (71540)

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Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Herr Roland Kessel

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis

1060000 €

687,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

29 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

29 Stellplätze
voll unterkellert

Murrhardt! Wohn- und Geschäftshaus im "Dornröschenschlaf..."

Seltene Gelegenheit!
An diesem Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Murr kommt praktisch jeder Besucher Murrhardts vorbei.
Das 2- bzw. tlw. 3-geschossige Gebäude mit Flachdach steht auf einem rund 1.545 m² großen Grundstück direkt an der Murr und liegt im Sanierungsgebiet. Neben den 3 gewerblichen Mieteinheiten gibt es noch eine Penthousewohnung und 29 Außenstellenplätze.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

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Grundrisse

Grundrisse1 / 11

Lage

Die zentrale und das Ortsbild prägende Lage in Murrhardt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und im Sanierungsgebiet machen dieses Wohn- und Geschäftshaus sehr interessant.
Murrhardt ist mit rund 14.000 Einwohnern DAS lebendige Zentrum des Schwäbischen Waldes.
+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Weitere Informationen

Sonstiges Eine mit der Stadtverwaltung mündlich abgestimmte Machbarkeitsstudie eines Architekten liegt vor.
Das Gebäude ist derzeit komplett vermietet.
Die Anbindung an das örtliche Nahwärmenetz ist in konkreter Planung und eröffnet eine zukunftsweisende Versorgung. Stichworte Nutzfläche: 1.413,00 m², vermietbare Fläche: 1.542,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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687,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.690 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.240 €/m²

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