Bauernhaus zum Kauf 99.000 € 16 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 2.640 m²<br/>Grundstück Schkeitbar Markranstädt / Schkeitbar 04420

Monat
16Zimmer
280 m²Wohnfläche
2.640 m²Grundstück

Herr Holger Kasimir

KSt-Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bauernhaus: Ein Paradies für Handwerker, Tierfreunde und Naturliebhaber, stark renovierungsbedürftig

Entdecken Sie dieses einzigartige Bauernhaus, das mit drei Wohneinheiten auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 2600 qm in ländlicher Idylle wartet. Das Anwesen, ein Traum für Handwerker und Tierliebhaber, bietet zwei Wohnungen von jeweils ca. 100 qm und eine gemütliche Dachgeschosswohnung von ca. 80 qm. Jede Einheit strahlt dank der einfachen Ausstattung, den in den 90er Jahren erneuerten Fenstern, Dächern und Sanitäranlagen, einen rustikalen Charme aus. Geheizt wurde traditionell mit Ölöfen, und für Warmwasser sorgen individuelle Boiler.

Zu diesem Bauernhof gehören außerdem zwei großzügige Scheunen mit einer gesamten Nutzfläche von 400 qm, die zahlreiche Möglichkeiten für Tierhaltung, Lagerung oder kreative Projekte bieten. Eine der Scheunen bedarf einer Dacherneuerung, während das Bauernhaus und die zweite Scheune allgemein renovierungsbedürftig sind, inklusive einer notwendigen Sanierung der Kellerdecke.

Mit der richtigen Vision und Renovierungsarbeit könnte dieser Dreiseitenhof vor den Toren Leipzigs in einen prachtvollen Pferdehof mit großzügigem Wohnraum verwandelt werden.

Dieses Bauernhaus ist ideal für alle, die den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten, insbesondere für Handwerker, Pferdeliebhaber und alle, die Tiere halten möchten. Ergreifen Sie die Chance, dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem liebevollen Zuhause für Mensch und Tier zu machen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schkeitbar, Markranstädt / Schkeitbar (04420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schkeitbar, ein idyllischer Ortsteil von Markranstädt, bietet ein malerisches Ambiente für Natur- und Pferdeliebhaber sowie für Handwerker, die viel Platz und Raum benötigen. Mit seiner ländlichen Atmosphäre und der Nähe zur Natur ist es ein idealer Wohnort für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Die Umgebung von Schkeitbar ist von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern geprägt. Hier können Bewohner die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Wandern, Radfahren oder Reiten. Pferdeliebhaber werden insbesondere die vielen Reitmöglichkeiten zu schätzen wissen, sei es auf den zahlreichen Reitwegen oder in den Reitställen der Umgebung.

Für Handwerker bietet Schkeitbar den Vorteil großzügiger Grundstücke und weitläufiger Werkstätten. Hier gibt es genügend Platz, um Projekte zu realisieren, Materialien zu lagern und Kreativität freien Lauf zu lassen. Die ruhige Umgebung fördert zudem eine konzentrierte Arbeitsatmosphäre, ohne störende Ablenkungen.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Schkeitbar leicht zu erreichen. Die nahe gelegene Stadt Markranstädt bietet alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung. Darüber hinaus ermöglicht die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte wie Leipzig oder Halle.

Insgesamt bietet Schkeitbar somit eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, Naturverbundenheit und einer guten Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die ein entspanntes und gleichzeitig aktives Leben im Einklang mit der Natur suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99000 €

353,57 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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353,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.036 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.151 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT:
Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 2.00

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Anbieter der Immobilie

KSt-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 53c, 04416 Markkleeberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Holger KasimirDein Kontakt

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Online-ID: 2gvwg5t

Referenznummer: 471