Wohnung zum Kauf

274900 €274.900 €3.479,75 €/m²

Finanzierung ab 1138 €/Monat

---

3,5Zimmer

79 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Hegelstrasse 44, Grauleshof, Aalen (73431)

In dieser guten Lage verkaufen wir diese Wohnung mit schönem Ambiente und Charme im gepflegtem Zustand.
Dank dem großzügigem Raumkonzept mit guten Raumproportionen und planerischen Details wird der atmosphärische Aspekt der Wohnung betont.
Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit großer Fensterfront machen dieses Domizil zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis.
Darüber hinaus wird ein weitläufiges Wohngefühl, hervorgerufen durch den offenen Wohn-/Essbereiche, erzielt.
Der herrliche Balkon mit Austritt aus dem Wohnzimmer und der Schlafzimmer lädt zum verweilen und entspannen ein.
Ein Aufzug bringt Sie umgehend zu Ihrer Wohnung und garantiert komfortables und barrierefreies Wohnen.
Somit macht die klare Architektur des Objekts das Wohnen im Aalener Westen zu einem Erlebnis.
Kurzum: Das Gesamtkonzept geht auf.
Kapitalanleger erfreuen sich an der ausgezeichneten Vermietbarkeit.

Eine absolute Besonderheit der Wohnanlage in der Hegelstrasse 44 ist die ausgebrochen ruhige Lage mit unmittelbarer Nähe zur Aalener City.
Man ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad mitten in der Stadt. Seine Attraktivität bezieht das Wohngebiet darüber hinaus aus der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Konzipiert für Stadtmenschen, mit kurzen Wegen in die Aalener Innenstadt, ein idealer Wohnort, der trotzdem genügend Raum für die Erholung in der Nähe bietet. In stadtnaher Lage genieße Sie hier die Ruhe und profitieren zugleich von den kurzen Wegen sowohl zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten.
Die Besorgungen des Alltags können Sie so selbstverständlich bequem zu Fuß erledigen.
Positiv fällt zudem die direkte Anbindung an die Autobahn ins Gewicht, sowie die Möglichkeit für ausgiebige Spaziergänge auf der Ostalb. Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.
Auch auch die Gastronomie und Kneipenszene verspricht Lebensfreude pur. Ob griechische Spezialitäten oder schwäbisch Küche - hier bietet sich für jede Generation und jeden Geschmack das richtige Ambiente.

Sonstiges dSb Immobilien ist Ihr kompetenter Service-Dienstleister rund um die Immobilie.
Sämtliche Angaben (Stand9/2024) der Eigentümer wurden von uns gewissenhaft geprüft. Dennoch können wir hierfür keine Gewähr übernehmen.
Unsere Dienstleistungspalette umfasst:
- Vermittlung von Kauf- und Mietobjekten
- Finanzierungsvermittlung
- Immobilienbewertung
Starten Sie Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater ... mehr unter www.dsb-pm.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend