Bungalow zum Kauf  ·  

provisionsfrei

235000 €235.000 €2.303,92 €/m²

Finanzierung ab 766 €/Monat

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5Zimmer

102 m²Wohnfläche

582 m²Grundstück

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Überherrn, Überherrn (66802)

Ihr Wohntraum vom Bungalow wird wahr!
Wir freuen uns, ihnen dieses Zuhause in Creutzwald vorstellen zu dürfen.
Dieser charmante und gepflegte Bungalow in Creutzwald, erbaut 1968, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einem Grundstück von 582 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung in fünf Zimmer, die ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie darstellen.
Die Immobilie wurde von 2015 - 2022 umfassend renoviert und energetisch saniert.
Demnach entspricht dieses Zuhause den neuesten Energiestandards, was modernen Wohnkomfort und Effizienz garantiert.
Betreten Sie das Grundstück und lassen Sie sich vom liebevoll gestalteten Vorgarten begrüßen,
der Sie direkt zum Eingangsbereich führt. Eine praktische Einfahrt mit Stellplätzen und einer Garage sowie der Zugang zum Garten verstärken den einladenden ersten Eindruck.
Das Herzstück des Hauses bildet das gemütlich helle Wohnzimmer, welches direkt auf die neuwertige Terrasse und den anschließenden Garten führt.
Die Terrasse bietet entspannte Stunden im Freien und lädt zu gemütlichen Abenden mit Blick in den Garten ein.
Die lichtdurchflutete und geräumige Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch.
Sie bietet nicht nur reichlich Platz für das gemeinsame Zubereiten der Speisen, sondern auch ideale Bedingungen für gesellige Verköstigungen.
Das angrenzende Esszimmer, zugänglich über die zweite Diele, bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.
Das Tageslichtbad, modernisiert im Jahr 2005, bietet Ihnen eine ebenerdige Dusche in gepflegter Erscheinung.
Das zusätzliche Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort maßgeblich.
Zudem verfügt der Bungalow über zwei Schlafzimmer.
Der Garten ist über wenige Treppenstufen der Terrasse, oder über die Einfahrt und Keller zugänglich. Genießen die großzügigen Grünflächen, die kaum Wünsche offenlässt und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Der Keller umfasst diverse Abstellmöglichkeiten sowie den Heizungsraum und ist sowohl von der Küche, dem Garten als auch von der Einfahrt aus erreichbar, was die Funktionalität der Immobilie unterstreicht.
Dieser Bungalow in Creutzwald, unmittelbar an der deutschen Grenze gelegen, ist ideal für kleine Familien, die sich ein großzügiges Grundstück und Wohnraum auf einer einzigen Etage in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage wünschen. Genießen Sie das Gefühl von Freiheit und Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Creutzwald, Frankreich, nahe der deutschen Grenze, und bietet eine gute Lage mit Ruhe und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe: Leclerc (ca. 3,0 km), Lidl (ca. 3,2 km), Intermarché (ca. 3,0 km).
Für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt: Apotheke (ca. 750 m), Pole Hospital Creutzwald (ca. 850 m), Marienhaus Klinikum (ca. 16,7 km).
Bildungseinrichtungen befinden sich in Reichweite: DE. Gemeinschaftsschule (ca. 5,2 km), DE. Grundschule (ca. 5,6 km), DE. Kindergarten (ca. 6,4 km). FR.Kindergarten (ca. 100 m) und FR. Gymnasium (ca. 2 km)
Sportliche und Freizeitmöglichkeiten bieten ein Sportplatz (ca. 900 m), Mountainbike Park (ca. 5,6 km), Schwimmbad (ca. 1,5 km) sowie die Naturlage am Waldrand.
Das Gewerbegebiet Lisdorfer Berg ist ca. 11,7 km entfernt. Saarlouis (ca. 17,3 km) und Saarbrücken (ca. 34,9 km) sind gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Autobahn A620 (ca. 13,6 km), Busbahnhof (ca. 750 m).
Diese Lage vereint naturnahe Ruhe mit idealer Erreichbarkeit für Familien und Pendler.

Sonstiges Energiewerte:
B Consommation 82kWh/m²/an
émission 2* kgCO2/m²/an
Provision:
Diese Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer/in angeboten.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland