Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 7 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 333 m²<br/>Grundstück Gärnitz Markranstädt 04420

Monat
7Zimmer
195 m²Wohnfläche
333 m²Grundstück
Gärnitz, Markranstädt (04420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jupp Auferkamp

Jupp Auferkamp Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.282,05 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Gesamtkaufpreis, ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss. Jupp Auferkamp Immobilien hat einen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Barrierefrei
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche

Großes Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung / Büroeinheit in Großlehna

Das dreistöckige, ansprechende und gepflegte Einfamilienhaus steht nach Vereinbarung zum Verkauf.
Trotz seines frühen Ursprungsjahres besitzt das Haus eine ausgezeichnete Bausubstanz. Sieben attraktive Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste WC verteilt auf 3 Etagen stehen Ihnen zur Verfügung. Auf dem voll erschlossenen Grundstück gibt es einen wunderschönen und liebevoll gepflegten Garten mit kleinem Pool und einen Hof. Der Clou ist eine separate Einliegerwohnung, die auch als Gästewohnung oder Büroeinheit genutzt werden kann. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig.
Geheizt wird das im Jahr 1900 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Vor der Tür sind Parkmöglichkeiten, auch gehört eine Garage zum Haus. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum mit ausreichend Stauraum.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in der schönen Ortschaft Großlehna, einem Ortsteil von Markranstädt.
Markranstädt liegt am Westufer des Kulkwitzer Sees und bietet einen hohen Erholungsfaktor. Der Lebensstandard ist im Ort sehr hoch. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die 10 Kilometer entfernte Großstadt Leipzig. Auch Schkeuditz, Pegau, Lützen, Bad Dürrenberg und Leuna sind in unmittelbarer Nähe. Großlehna bietet das Entspannte eines Dorfes und hält wichtige Infrastrukturen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Altenheime, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vor. Nutzen Sie die Idylle eines Dorfes und die Vorteile einer Großstadt vor der Tür.

Weitere Informationen

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Eine Besichtigung lohnt sich.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.282,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.036 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.151 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Jupp Auferkamp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Rosa-Luxemburg-Straße 13, 04420 Markranstädt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jupp AuferkampDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7g35s

Referenznummer: EFH mit ELW Großlehna