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Praxisfläche zum Kauf
1612,02 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
183 m²Bürofläche

KSK-Immobilien GmbH
Herr Nikolas Mandt
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Kapitalanlage oder Selbstnutzung? Ihr Projekt in Wipperfürth!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-oder-selbstnutzung-ihr-projekt-in-wipperfuerth-106858/?utm_source=portale
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Wipperfürth, Wipperfürth (51688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wipperfürth

Die Hansestadt Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis etwa 40 km nordöstlich von Köln entfernt. Die älteste Stadt im Bergischen Land hat aktuell rund 21.000 Einwohnern und zählt laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Mittelstädten.

Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen über mehrere Buslinien ein rasches Vorankommen in der Umgebung. Die Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A1 Köln-Dortmund, A4 Köln-Olpe und A45 Dortmund-Frankfurt am Main sind im Umkreis zu erreichen.

In der Innenstadt findet man dank zahlreicher Geschäfte ein großes Angebot an Waren des täglichen Bedarfs, das von umliegenden Verbrauchermärkten, die nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sind, ergänzt wird. Mit vielen Kindergärten, Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien verfügt Wipperfürth über ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zudem besitzt Wipperfürth neben mehr als ein Dutzend Facharztpraxen, Allgemeinmedizinern und Zahnärzten ein modernes Krankenhaus.

Die städtische Kultur ist geprägt von Ausstellungen und Konzerten und auch für Sport-Fans hat Wipperfürth einiges zu bieten. Ob diverse Sportplätze, ein Stadion mit Rasenplatz, ein Hallenbad inklusive Sauna und Liegewiese oder Wander- und Radfahrwege - hier ist für jeden Sportbegeisterten etwas dabei. Eine Besonderheit ist der Flugplatz Wipperfürth-Neye.

Die bunten Freizeitmöglichkeiten und die naturschöne Lage schaffen eine hohe Wohnattraktivität für die Stadt Wipperfürth.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
1.612,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
529.54 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
17,81
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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-oder-selbstnutzung-ihr-projekt-in-wipperfuerth-106858/?utm_source=portale"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Nutzfläche: 183,00 m², Gesamtfläche: 183,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Herr Nikolas MandtDein Kontakt
Online-ID: 2f7ga54
Referenznummer: 106858
KSK-Immobilien GmbH
Herr Nikolas Mandt
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
  • Exposé