Doppelhaushälfte zum Kauf 288.000 € 2,5 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 453 m²<br/>Grundstück Schomburg Wangen 88239

Doppelhaushälfte zum Kauf
288000 €2.133,33 €/m²
2,5Zimmer
135 m²Wohnfläche
453 m²Grundstück
Schomburg, Wangen (88239)

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Herr Hubert Schneider

Hubert Schneider Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

288000 €

2.133,33 €/m²

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3,570 % inkl. MwSt.

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2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

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2 Stellplätze

Anteil eines ehemaligen Bauernhauses in ruhiger Lage südlich von Wangen

In ruhiger und sonniger Süd-West Lage in Schomburg bietet dieses ehemalige Gesindehaus (Anteil ehemaliges Bauernhaus) insgesamt 4 Etagen, die ganz nach Belieben genutzt und noch ausgebaut werden können.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch den historischen Gewölbekeller und gelangt in das 1. Obergeschoss, das eine große Werkstatt ist. Im 2. Obergeschoss befindet sich die ausgebaute Wohnung mit ca. 135 qm und momentan 2,5 Zimmern, die jedoch mit wenig Aufwand wieder in 4 Zimmer umgewandelt werden können. Das darüber liegende Dachgeschoss mit hohem Kniestock, das die gleiche Grundfläche hat wie die Wohnung, kann noch komplett ausgebaut werden.
Die Wärmegewinnung erfolgt ausschließlich mit einem Wamsler-Kochofen von 1975. Ein Energiebedarfsausweis mit Endenergiekennwert von 419,1 kWh/(qm x a) und Energieeffiziensklasse H liegt vor. Die Gasleitung liegt direkt an der Giebelseite des Hauses, so dass jederzeit umgestellt werden könnte.
Es gibt eine 3.000 Liter Regenwasserzisterne im Erdreich, zusätzlich eine 1.000 Liter Regenwassertonne und eine 500 Liter Zinkwanne.
Dieses schöne, alte Haus auf diesem herrlichen Fleckchen Erde ist sofort beziehbar!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 135,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Wesentliche EnergieträgerHolz

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2.133,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.170 €/m²

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7.946 €/m²

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