Doppelhaushälfte zum Kauf 49.000 € 10 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 865 m²<br/>Grundstück Ahlshausen Einbeck / Vogelbeck 37574

Monat
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
865 m²Grundstück

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Denkmalschutz in Vogelbeck

Diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche insgesamt 10 Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Neben der Hauptwohnung verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung, die entweder zur Vermietung oder als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden kann.

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Das Dach, die Fassade und die Fenster müssen erneuert werden. Ein Gasanschluss wurde bereits gelegt - eine moderne Heizungsanlage muss jedoch noch installiert werden.

Aktuell wird das Haus durch eine Ofenheizung beheizt. Die Wasserleitungen wurden im Jahr 2010 erneuert, während die Elektrik bereits 2002 modernisiert wurde. Die Immobilie ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses einzigartige Fachwerkhaus bietet besonders Liebhabern historischer Immobilien die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren und mit neuem Leben zu füllen. Mit etwas Einsatz und kreativen Ideen können Sie hier ein Zuhause mit unverwechselbarem Charme schaffen.

*Kein Energieausweis nötig, Objekt steht unter Denkmalschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ahlshausen, Einbeck / Vogelbeck (37574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend, die ideal für Menschen ist, die die Vorzüge einer naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage schätzen. Der großzügige Garten mit Terrasse bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1858
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis

49000 €

213,04 €/m²

Provision für Käufer

3570€ Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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213,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

483 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.415 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Lars Schleif
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: 0151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung; IHK Hannover;
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Lars Schleif Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7km5x

Referenznummer: H-LS0015