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Penthouse zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
674652 €4.400 €/m²
4Zimmer
153,3 m²Wohnfläche
Drosselstraße 12, Greven, Greven (48268)

Jutta Lamboury Immobilien
Jutta Lamboury Immobilien
Frau Sandra Hertog
Jutta Lamboury Immobilien

Preise

Kaufpreis
674652 €
4.400 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
17500 €
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Satellitenanschluss

TRAUMERFÜLLER Dachgeschoss-Wohnung! 4-Zimmer mit 2 Dachterrassen!!

Erfüllen Sie sich einen Traum!

Diese exklusive und großzügig geschnittene Wohnung geht über die gesamte oberste Etage des Gebäudes. Zu erreichen ist sie über das großzügige und helle Treppenhaus oder bequem mit dem Kabinenlift.
Überzeugen wird Sie unter anderem das großzügige Tageslichtbad oder auch die beiden miteinander verbundenen Terrassen, auf denen Sie die Sonne genießen und sich von dem Alltagsstress erholen können.
Der Wohnungsgrundriss ist individuell anpassbar, sprechen Sie uns an.

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten!

Von der hochwertigen Ausstattung über die moderne Fassadengestaltung wird dieses Gebäudekonzept von der guten Energieeffizienz abgerundet.
Durchdachte Wohnungsgrundrisse sorgen für ausreichend Privatsphäre oder auch Abstellmöglichkeiten.
Lage
In einem gestandenen Wohngebiet im beliebten Grevener Süden entstehen diese Wohnungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad bequem und schnell zu erreichen.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

In einem gestandenen Wohngebiet im beliebten Grevener Süden entstehen diese Wohnungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad bequem und schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur vornehmen, wenn uns Rückrufmöglichkeiten vorliegen.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist Jutta Lamboury Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG:
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.665 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.883 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Jutta Lamboury Immobilien
Jutta Lamboury ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 48268 Greven
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Partnerschaft
Frau Sandra Hertog
Frau Sandra HertogDein Kontakt
Online-ID: 2f7m45p
Jutta Lamboury Immobilien
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