Bauernhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 4.824 m²<br/>Grundstück Isensee Osten 21756

Bauernhaus zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
199000 €905 €/m²
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
4.824 m²Grundstück
Isensee, Osten (21756)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

199000 €

905 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
6 Stellplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offene Küche
Garten
ausbaufähiges Dach

Tiny-Haus in wunderschöner Alleinlage (KfW40) mit Bauernhaus als Ausbaureserve - Pferdehaltung möglich

Haus vom Architekten geplant und überwacht. Die Planung für das Haupthaus steht und ist durch ortsansässige Firmen angeboten.
Das Haus besteht aus einem Bauernhaus mit Anbau in absolut friedlicher und malerischer Alleinlage. Während das Bauernhaus (Zweiständerhaus mit ca. 155m2) noch unsaniert ist, ist der Anbau von Grund auf 2023 saniert worden. Dieser besteht aus einem Apartment mit Tageslicht-Duschbad, einer offenen Küche und einem Wohn-Schlafraum mit Gussofen. Der Technikraum wurde so angelegt, dass er beide Hausteile vollständig versorgen kann. Die Pelletheizung (2024) und der Pellettbunker befinden sich ebenfalls darin. Im Anbau finden sie eine Werkstatt, sowie überdachte Veranden. Ein geschützter Innenhof mit Aussendusche bringt Freude in jeden Sommertag, eine Sauna ist vorbereitet. Und während Sie sich im Winter am Ofen entspannen, bietet sich im Sommer die Feuerschale unterm Sternenhimmel an.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Das Grundstück befindet sich 12-km von Wischhafen. In Alleinlage. Sie fahren 15 Minuten zum Elbstrand (Krautsand) und 15 Minuten zum Kreidesee (Taucherparadies). Der Ort selbst hat nur wenige Wohnhäuser, aber einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanbindung sind ca 10 Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Raumaufteilung im Bauernhaus Darin gibt es den großen Dielenraum, eine Küche mit Küchenhexe, 4 Zimmer im Erdgeschoss und einen großen Raum im Dach. die Aufteilung lässt sich bei der Sanierung natürlich neu gestalten. Besichtigungstermine Auf Anfrage Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Analog, EDV-Verkabelung, Sanierungs-Afa, Neubau, Altbau bis 1945

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2023/1900
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets
HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.439 €/m²

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