Mehrfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 10 Zimmer 241 m²<br/>Wohnfläche 1.743 m²<br/>Grundstück Lauterbach Völklingen 66333

Monat
10Zimmer
241 m²Wohnfläche
1.743 m²Grundstück

Herr Philipp Sproß

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus in Völklingen-Lauterbach

Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 380,00.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 86 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 516,00.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 420,00.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
3 Stellplätze
Garten

Lage

Lauterbach, Völklingen (66333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Völkingen, Stadtteil Lauterbach, an der Ortdurchgangsstraße

Der Völklinger Stadtteil Lauterbach liegt an der Grenze zu Frankreich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grundschule und ein Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Die Einwohner können sich über die schöne Landschaft am Rande der Warndtwälder freuen. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Die Stadt Völklingen bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.

Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höher schlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.099,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.792,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.099,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

665 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.996 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 241,00 m², vermietbare Fläche: 241,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Pro Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 13, 66117 Saarbrücken

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp SproßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7nm5r

Referenznummer: 12159