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Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €2.270 €/m²
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
353 m²Grundstück
Loverich, Baesweiler / Loverich (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Herr Landolf Platzek
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
420000 €
2.270,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Freistehende Immobilie mit Einliegerwohnung in Baesweiler-Loverich

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² und befindet sich in einem äußerst ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien mit Kindern. Das Haus zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus: Es eignet sich sowohl für einen Mehrgenerationenhaushalt als auch zur Teil-Vermietung zur Erleichterung der Finanzierung.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei moderne Bäder, eine schöne Terrasse sowie zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien, sei es ein geselliger Grillabend mit Freunden oder ein sicherer Spielbereich für die Kinder.

Besonders attraktiv ist die Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Souterrainbereich. Diese verfügt über zwei gemütliche Zimmer, eine eigene kleine Terrasse und eine praktische Küche. Damit ist sie ideal als eigenständige Wohneinheit für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung geeignet. Die Einliegerwohnung bietet Privatsphäre und Unabhängigkeit, während sie gleichzeitig Teil des Gesamtanwesens bleibt.

Das Haus ist zudem mit einer geräumigen Garage ausgestattet, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Stellplätze vor dem Haus stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die ruhige, familienfreundliche Lage in Kombination mit der großzügigen Immobilie machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen. Hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Nähe zum Zentrum von Baesweiler bietet neben hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten des stationären Einzelhandels auch die Nähe zu den örtlichen Versorgern für den alltäglichen Bedarf.

Außerdem verfügt Baesweiler über ein dichtes Ärzte-Netz, das eine gute gesundheitliche Versorgung bietet. Der Carl-Alexander-Platz als Projekt der Euregionale 2008 brachte den Wendepunkt für die Nutzung des ehemaligen Haldengeländes der Zeche Carl-Alexander. Es entstand eine wahre Wohlfühloase mit einer Landschaftsader, die zum Erholen und Entspannen gerade zu einlädt.

Ob Spaziergänge im Grünen oder Shopping-Erlebnisse in der Innenstadt, mit der Lage Ihrer neuen Immobilie bleibt hiervon kein Wunsch offen.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.270,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.154 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.958 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbRGewerblicher Anbieter
Aachener Straße 1, 52511 Geilenkirchen
Herr Landolf Platzek
Herr Landolf PlatzekDein Kontakt
Online-ID: 2f7pk5t
Referenznummer: 11651
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Herr Landolf Platzek
RELAX-Immobilien Erich & Philipp Latten GbR
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen