Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

250000 €250.000 €1.315,79 €/m²

Finanzierung ab 811 €/Monat

---

5Zimmer

190 m²Wohnfläche

240 m²Grundstück

---

Wellerode, Söhrewald (34320)

Das Haus befindet sich in schöner Lage von Söhrewald / Wellerode mit freiem Blick auf den Ort und in die Söhre. Die unmittelbare Nähe zum Wald und Feld mit herrlichen Sonnenauf- und untergängen lädt zu Spaziergängen, Sport und Radtouren ein.
Darüberhinaus bietet Wellerode eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Grundschule und Kindergarten. Kassel ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ebenfalls gut erreichbar.

Großzügige Doppelhaushälfte Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit guter Bausubstanz aus dem Jahr 1950, das 1990 um einen Anbau erweitert und mit neuem Dach versehen wurde. Im Jahr 2000 folgte ein umfangreicher Umbau mit offener Raumgestaltung. Das Haus befindet sich in einem altersgemäß guten, aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von circa 190 m2 und erstreckt sich über zwei Ebenen, die über eine freie Holztreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich ein abgeschlossener, kürzlich renovierter Raum, ein Vollbad und ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit offener Küche, Kaminofen und direktem Zugang zur sichtgeschützten Terrasse, deren Holzverkleidung erneuert werden muss.
Das Herzstück des ausgebauten Dachgeschosses bildet ein großer Studioraum mit hoher Decke und gemütlicher Dachloggia, die einen schönen Panoramablick bietet. Angeschlossen an den Flur sind zwei weitere Wohn-/Schlafräume, einer davon mit Einbauschrank unter der Dachschräge, sowie ein Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Keller-, Hobby-, Technikraum mit unter Bestandsschutz stehender Ölheizung sowie eine Waschküche mit Außentür. Daran angrenzend liegen eine Garage und ein Carport.
Das Haus könnte bei Bedarf durch die separate Treppe im Eingangsbereich in zwei vollwertige Wohnungen unterteilt werden. Zudem bietet eine günstige Südlage des Hauses gute Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage.
Ein Energieausweis liegt vor.
- Glasfaseranschluss Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Sonstiges: frei werdend