Doppelhaushälfte zum Kauf

269000 €269.000 €2.423,42 €/m²

Finanzierung ab 892 €/Monat

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4Zimmer

111 m²Wohnfläche

422 m²Grundstück

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Wiepenkathen, Stade (21684)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 111m² alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigen. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 422m² und erstreckt sich über 1,5 Geschosse. Es ist zwar renovierungsbedürftig, aber bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem echten Schmuckstück zu machen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Frühstückstisch, ein Schlafzimmer in guter Größe und das geräumige ca. 35m² große und helle Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo Sie gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen können.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern. Beide Zimmer haben einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Hier können Sie morgens mit einer Tasse Kaffee in der Hand den Tag beginnen. Das Duschbad macht das Obergeschoss komplett.
Im Teilkeller des Hauses ist die Heizungsanlage untergebracht und zusätzlicher Stauraum für Ihre Vorräte ist vorhanden.
Im Außenbereich des Hauses sorgen eine Garage und ein Gartenhaus dafür, dass Sie Ihren Pkw, Ihre Gartengeräte oder Fahrräder gut unterstellen können.
Ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage ist vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen.

Die Hansestadt Stade liegt mit 50.000 Einwohnern an der Elbe und Schwinge. Stade hat einen der größten Seehäfen in Niedersachsen und eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt. Stade ist ein wirtschaftliches und kulturelles Behörden- und Dienstleistungszentrum im Elbe-Weser- Raum. Außerdem ist Stade ein Standort für moderne Industrie sowie erfolgreichen Mittelstand und verfügt über ein vielfältiges Bildungsangebot mit allen Schulformen, Forschungseinrichtungen sowie einer Hochschule.
Die neue Autobahn 26, die HVV-Verbindung nach Hamburg und die geplante Elbquerung A 22 machen diese Region für Industrie- und Gewerbeansiedlungen sowie als Wohnort attraktiv. Die Innenstadt bietet diverse kulturelle Attraktionen wie Lesungen, musikalische Events und Kunstausstellungen. Die Stadt verfügt aber auch über sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie ein großes Angebot an Sporteinrichtungen und Ärzten.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich fußläufig von der Immobilie entfernt. Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt am Ortseingang, so dass Sie über die Bundesstraßen schnell in alle Richtungen (Stade, Cuxhaven, Bremervörde oder Buxtehude/Hamburg) kommen.

Sonstiges Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.
Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung
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Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 32,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden