Wohnung zur Miete

1045 €1.045 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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An den Hausäckern 14, Hagenbüchach, Hagenbüchach (91469)

Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung mit großem Balkon befindet sich im Dachgeschoss (2.OG links) eines Neubau 6-Familienhauses in absolut ruhiger Lage von Hagenbüchach.
Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern, verbleibt nicht in der Wohnung und steht nicht zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Bodenbelag: Vinyl-Designbelag in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- gespachtelte Wände, Decken mit Raufaser, weiß gestrichen
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Speisekammer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
- 3-fach verglaste Kunststoffenster mit elektrischen Rollos
- rund 15 qm großer Balkon

Hagenbüchach liegt an der südöstlichen Grenze des Landkreises Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim und ist ca. 2 km vom Landkreis Fürth entfernt.
Die Nachbargemeinden sind Emskirchen (4km), Puschendorf (5km) und Langenzenn (8km).
Hagenbüchach hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Würzburg, der von der R-Bahn Nürnberg bedient wird.
Auch per Auto sind die Städte Herzogenaurach (10km), Fürth (20km) und Erlangen (26km) von Hagenbüchach aus leicht zu erreichen.
Eine Kita mit Krippe und Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Grundschule befindet sich in Emskirchen, eine Vielzahl an weiterführenden Schulen in Neustadt / Aisch.
Ein Sportverein und weitere Vereine wie die Freiwillige Feuerwehr bereichern das örtliche Leben.

Hinweise des Anbieters Bezug:
Die Wohnung ist bis zum 30.11.2024 vermietet, kann jedoch bereits bei Interesse ab dem 01.11.2024 bezogen werden.
Haustiere:
Hunde und Katzen sind nicht erwünscht.
Nebenkosten:
Die Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. € 215.-- bezieht sich auf die Nutzung von 1 Person.
Stellplatz:
Zur Wohnung gehören 2 KFZ-Stellplätze, diese kosten € 20/Monat/Stück.
Sonstiges:
Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer sowie Ihre Email-Adresse an.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend, Neubaustandard