Grundstück zum Kauf

299000 €299.000 €585 €/m²

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511 m²Grundstück

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Wien 11.,Simmering (1110)

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GARTENSIEDLUNG für GANZJÄHRIGes Wohnen

Voll angeschlossenes 511 m2 großes BAUGRUNDSTÜCK im EIGENTUM
Bau eines Einfamilien - oder Doppelhauses möglich

Baustudie für ein DOPPELHAUS liegt vor:
Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock, Satteldach mit 45° Dachneigung
verbaute Fläche pro Haus rd 85 m2, Größe pro Grundstück: rd 256 m2; Teilungsplan liegt vor.
ein Pool je Doppelhaushälfte möglich

Flächenwidmung: Bauland â? Gartensiedlungsgebiet
Es gilt die "normale" Wiener Bauordnung (NICHT das Kleingartengesetz)
Da das Grundstück im Schutzbereich der Bundesautobahn A4 liegt, ist zusätzlich zur baubehördlichen Bewilligung auch eine Genehmigung gemäß Â§ 21 BStG 1971 idgF bei der ASFINAG einzuholen.
Für die vorliegende Studie liegt diese Genehmigung bereits vor.

das Einkaufszentrum HUMA Eleven, diverse Autobusse und Straßenbahn 71 fußläufig erreichbar.

KP: 299.000, -

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

Sabine KOLB 00436764808181
kolb@immovos.at

Stichworte Gesamtfläche: 511,00 m², Gemeindecode: 91101