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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
456000 €6.204 €/m²
2Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
Wohnen mit Weitblick – VIO Pentling Großberg!
Neubauprojekt
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Kunigundenweg, Großberg, Pentling (93080)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
456000 €
6.204,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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6.204,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.732 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ein besonderes Highlight ist das PV-Fassadenmodul, das Ihren persönlichen Stromverbrauch unterstützt und einen nachhaltigen Lebensstil fördert.

Zwei geräumige Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz. Die Vorbereitung für E-Mobilität ist bereits vorhanden – alles, was Sie tun müssen, ist, die Wallbox anzubringen und anzuschließen. (Bitte beachten Sie, dass die Stellplätze nicht im Preis der Wohnung enthalten sind.)

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Das Projekt Im Pentlinger Ortsteil Grossberg entstehen mit der IMMOVI GmbH zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, Ästhetik und höchste Lebensqualität. Der durchdachte Wohnungsmix bietet Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume sowie ein Gründach mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Parzelle 4 Die 24 Wohneinheiten in Parzelle 4, mit flexiblen Grundrissen, verteilen sich über drei Stockwerke und bieten Wohnflächen von 57 m² bis ca. 85 m². Damit wird Raum geschaffen für Familien mit Kindern, Paare sowie Einzelpersonen aller Altersgruppen. Das Konzept von VIO P4 steht für generationenübergreifendes Wohnen. Neben dem Gemeinschaftsgebäude im Garten lädt ein Dachgarten dazu ein, gemeinsame Momente zu verbringen und die Natur zu genießen.

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Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns an – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt zu gehen!

Kontakt IMMOVI GmbH
Bahnhofstraße 6
92526 Oberviechtach
Telefon: 09671 9234564
Telefax: 09671 9234566
E-Mail: info@immocontec.de
www.immocontec.de Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immocontec GmbH
Immocontec GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 6, 92526 Oberviechtach
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Veronika BiegerlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f7wc5g
Immocontec GmbH
Frau Veronika Biegerl
Immocontec GmbH