Grundstück zum Kauf

299000 €299.000 €134 €/m²

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2.231 m²Grundstück

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Klein Rönnau (23795)

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Grundstück?
Sie suchen ein großes Grundstück für Ihre individuellen Wünsche?
Ein Grundstück, welches Ihnen viele Möglichkeiten bietet und verbunden damit ein großes Potential?
Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus?
Wohnen und Arbeiten, Generationswohnen, Wohnen und Vermieten?
Grundstücksteilung?
Hier ist vieles umsetzbar und realisierbar!

Ich genaus das richtige Angebot für Sie!

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein 2.231 m² großes Grundstück an, welches in ruhiger Sackgassenlage von Klein Rönnau liegt.
Zurzeit steht auf dem Grundstück noch eine alte Kate, die aufgrund des Alters, der Raumaufteilung und des energetischen Zustandes nicht mehr in die Gegenwart passt. Ein Rückbau ist hier die Empfehlung, um eine eigene, neue Bebauung zu planen. Durch den vorhandenen Bau, liegen alle Anschlüsse auf dem Grundstück.
Dieses Grundstück ist nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) bebaubar.
In der Nachbarschaft befinden sich bereits eine breite Auswahl an Bebauungen.
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, eingeschossig oder zweigeschossig.
Aktuell wurde eine Bauvoranfrage gestellt, um eine bauliche Ausnutzung zu klären.

Gern können Sie sich gemeinsam mit uns das Grundstück ansehen, wenn Sie näheres Interesse haben.
Es ist Ihre Chance, auf ein Grundstück in ruhiger Lage, mit vielen Chancen der Nutzung und vor allem ganz viel Platz in guter Nachbarschaft.

Klein Rönnau liegt mit seinen 1600 Einwohnern vor den Toren der Stadt Bad Segeberg und gehört landschaftlich zum "Naturpark Holsteinische Schweiz". Zwischen dem "Großen Segeberger See", dem "Klüthsee" und dem "Ihlsee" am Rande des Ihlwaldes, welcher zum Naherholungsgebiet der Stadt Bad Segeberg gehört, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit vielseitig zu gestalten. Neben vielen Vereinen wie dem SC Rönnau 74, dem Bootsclub oder dem Singkreis gibt es weitere Angebote, die Sie nutzen können. Auch die Kinderbetreuung wird in Klein Rönnau groß geschrieben. Das DRK betreibt eine Krabbelgruppe sowie den Kindergarten der Gemeinde. Alle Schulzweige befinden sich im benachbarten Bad Segeberg. Angefangen bei der Grundschule über die weiterführenden Schulen bis hin zur Kreisberufsschule. Durch das direkte Angrenzen an Bad Segeberg fließt die Segeberger Infrastruktur in die Gemeinde Klein Rönnau über. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze oder auch fußläufig erreichbar. Durch die B 432 sowie die A 20 und A 21 ist die Region mit den Städten Lübeck, Kiel und Hamburg verbunden. Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Kiel in 35 Minuten und Hamburg in ca. 50 Minuten. Auch die Ostseebäder sind in 30 Minuten erreichbar. Klein Rönnau lässt es zu, ländlich zu wohnen und doch die Vorteile der Stadt nutzen zu können. Überzeugen Sie sich gerne von der Gemeinde unter www.klein-roennau.de

Sonstiges Um die Privatsphäre des Verkäufers zu wahren, veröffentlichen wir keine Grundrisse, den Lageplan sowie die genaue Anschrift. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé nebst den erwähnten Angaben zu. Nennen Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer. Gern zeigen wir Ihnen die Immobilie auch bei einer persönlichen Besichtigung. Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit uns als beauftragtes Maklerunternehmen möglich.
Die Käufercourtage ist inklusive der gesetzl. MwSt. bei Fälligkeit (bei Abschluss des Kaufvertrages) an das Finanzhaus Immobilien zu zahlen. Neben der Maklercourtage fallen noch Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis an.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben.
Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50