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Grundstück zum Kauf
32000 €37,12 €/m²
862 m²Grundstück
St. Georgen am Walde (4372)

s REAL
Herr Christian Tischberger
s REAL
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
32000 €
37,12 €/m²
Provision für Käufer
4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Optimaler Baugrund - ohne Bauverpflichtung

Leicht erhöht, gen Süden ausgerichtet, in einer Kurve an der Ortsausfahrt, hat man von diesem Grundstück aus einem wunderbaren Blick über St. Georgen und weite Teile des Mühlviertels. Auf Grund der Lage kann die Aussicht nicht verbaut werden! Es gibt derzeit keinen Bebauungsplan, aber ein zukünftiges Gebäude muss ins Ortsbild passen.
Wasser, Strom und auch Glasfaser sind an der Grundstücksgrenze, an das Kanalnetz besteht bereits eine Anbindung. Die Aufschließungsbeiträge für die Verkehrsfläche und den Kanal wurden bereits anteilig mit € 3.042,15 entrichtet und sind dem Kaufpreis hinzuzurechnen. Diese werden jedoch mit Baubeginn von der Gemeinde gegengerechnet.
Arzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Sportbegeisterte Menschen werden in St. Georgen fündig: im Sommer sind es wunderschöne Wanderwege und ein Badeteich und im Winter ist der Schilift am Ortsrand aktiv.
Generell ist diese Gegend des Mühlviertels sehr beliebt bei Wanderern und Erholungssuchenden.
Nach Grein sind es ca. 20 km und nach Perg ca. 30 km.
 
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Stichworte Bundesland: Oberösterreich

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Anbieter der Immobilie

s REAL
s REAL Gewerblicher Anbieter
Promenade 9, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christian TischbergerDein Kontakt
Online-ID: 2f8245w
Referenznummer: OBGC20240829151116300663d23246c
s REAL
Herr Christian Tischberger
s REAL
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen