Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €4.075,76 €/m²

Finanzierung ab 1114 €/Monat

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2,5Zimmer

66 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Erlaheim, Geislingen (72351)

Diese neuwertige 2,5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 66 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche, großem Waschtisch und WC. Der Waschmaschinen-/Trockneranschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche. Ein kleiner Abstellraum/Speisekammer sorgt im Flurbereich für zusätzlichen Komfort.
Der offene Küchenbereich mit großer Kochinsel ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über viele Extras wie z.B. über ein großes Bora-Kochfeld u.v.m.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Terrassenbereich in Südausrichtung. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!
Besonders hervorzuheben ist das nachhaltige Heizkonzept mittels Luft-Wasser/Wärmepumpe. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ein Carportstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit November 2022 gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen. Die jährliche Kaltmiete inkl. Stellplätze beträgt derzeit EUR 9.000,00.
Eine sonnige und moderne Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Geislingen!

Diese traumhafte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Geislingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die große Kreisstadt Balingen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch den direkten Anschluss an die B 27 günstig. Die A81 in Richtung Stuttgart/Bodensee erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des s Anbieters. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister