Reihenmittelhaus zum Kauf 553.725 € 4 Zimmer 122,9 m²<br/>Wohnfläche 220,2 m²<br/>Grundstück Sankt Margarethen im Burgenland 7062

Reihenmittelhaus zum Kauf
553724.75 €4.237 €/m²
4Zimmer
122,9 m²Wohnfläche
220,2 m²Grundstück

Herr Martin Melcher

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

RH-2K Wohntraum in Seenähe -Ihr neues Haus wartet bereits auf Sie!

Herzlich willkommen in St. Margarethen im Burgenland! Hier erwartet Sie ein modernes und neuwertiges Reihenhaus, das im Jahr 2023 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 122,87 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 138,51 m², bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.

Dieses stilvolle Eigenheim verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Der helle und geräumige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre für die gesamte Familie.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage des Objekts. St. Margarethen im Burgenland überzeugt durch seine idyllische Umgebung und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein hochwertiges und zukunftssicheres Eigenheim. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Reihenhaus persönlich vorstellen zu dürfen.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, bzw. ein Beratungsgespräch. Ich freue mich, Ihnen dieses attraktive Projekt näherbringen zu dürfen!

Herr Martin Melcher 0677 617 324 39

"Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !"

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2-6 Wochen nach KV
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sankt Margarethen im Burgenland (7062)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Reihenhaus befindet sich im malerischen Ort Sankt Margarethen im Burgenland. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Sankt Margarethen im Burgenland ist bekannt für seine malerischen Weingärten, kulturellen Veranstaltungen und die Nähe zum Neusiedler See, der nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr gegeben, wodurch auch Ausflugsziele wie Eisenstadt und Wien bequem erreichbar sind.

Die Region ist perfekt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden möchten. Auch Kulturinteressierte kommen hier auf ihre Kosten: Das nahe gelegene Römersteinbruch, ein einzigartiges Freilichtmuseum, bietet spannende Einblicke in die Geschichte und veranstaltet regelmäßig Konzerte und Theateraufführungen.

Diese Lage bietet Ihnen somit die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben notwendig sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, um in einer der schönsten Regionen Österreichs Ihr neues Zuhause zu finden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

553724.75 €

4.236,93 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin MelcherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f83t5g

Referenznummer: 126569_2