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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
750000 €6.250 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
596 m²Grundstück
Volksdorf, Hamburg (22359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Kristian Talan
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
750000 €
6.250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten in Hamburg Volksdorf

Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus liegt im beliebten Hamburg Volksdorf und bietet viel Platz für eine mehrköpfige Familie.

Das Haus steht auf einem ca. 528 m² großen Grundstück, wobei durch die Garagenfläche sowie Teilflächen auf Gemeinschaftseigentum die Grundstücksgröße bei ca. 596 m² liegt.
Das ca. 1962 gebaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem Vollkeller und einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten.

Das Haus verteilt sich auf insgesamt vier Geschosse inkl. Keller und verfügt neben dem klassischen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss über fünf Schlafzimmer in den beiden Obergeschossen, die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Badezimmer im Obergeschoss. Die Zimmer können bei Bedarf zusammengelegt und vergrößert werden.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie aus den Grundrissen.

Neben der sonnigen Süd-Terrasse mit Zugang zum Garten befindet sich im Obergeschoss ein Süd-Balkon.
Im Kellergeschoss finden Sie reichlich Platz in den beiden Abstellräumen, welche auch in ein Home-Office umgewandelt werden können.
Die zum Haus gehörende Garage befindet sich unmittelbar am Grundstück und kann auch vom Garten aus betreten werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus überzeugen!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Volksdorf ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs und erfreut sich bei jung und alt. Der Stadtkern befindet sich fussläufig ca. 15 Minuten von der Immobilie entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ob Volksdorfer Markt oder die klassischen Läden wie Edeka sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und Fachgeschäfte: Volksdorf bietet für jeden Anlass kurze Wege.

Die grüne Umgebung sowie die familienfreundlichen Häuser und Grundstücke sind sehr gefragt.
Gleichzeitig ist durch die U-Bahn-Anbindung U1 die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bin in die Innenstadt, und auch zum Hamburger Flughafen sind Sie in ca. 25 Minuten vor Ort. Über die Anbindung zur Autobahn A1 sind Sie in ca. 45 Minuten bereits an der Ostsee in der Lübecker Bucht.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hamburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Singapurstraße 1, 20457 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Kristian Talan
Herr Kristian TalanDein Kontakt
Online-ID: 2g8gz5d
Referenznummer: 41020108-056921
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Herr Kristian Talan
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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