Mehrfamilienhaus zum Kauf 69.000 € 300 m²<br/>Wohnfläche 716 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Leipziger Straße 35- 36 Artern Artern/Unstrut 06556

Monat
300 m²Wohnfläche
716 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sabine Schöppe

ISA Immobilienservice GmbH

Achtung Kapitalanleger! Wohn- und Geschäftshaus in Artern

Objektbeschreibung sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus
Nutzfläche (ca.): gesamt 300 m²

Grundstücksfläche (ca.): 716 m² vermessen

Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt.

Besondere Merkmale:
- Baujahr 1936,
- derzeit keine Beheizung möglich
- Innenhof
- Zufahrt, Kanalanschluss
- Nebengelass
- unterkellert

Das Wohnhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es ist komplett vermüllt.

Alle technischen Anlagen im Haus müssen erneuert werden. Inwieweit die Medien noch betriebsbereit sind, kann nicht geprüft werden. Es ist von einer kompletten Kernsanierung auszugehen

Kaufpreis: 69.000,00 EUR

Käufercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl. Mwst. Raumaufteilung EG: Ladenlokal 100 m² Leerstand

I.OG: WE 2 mit 100 m², Leerstand

II.OG: WE 3 mit 100 m², Leerstand

DG: WE 4, ausbaufähig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Leipziger Straße 35- 36, Artern, Artern/Unstrut (06556)

Artern/Unstrut ist eine Stadt im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die an der Unstrut gelegene Stadt befindet sich im äußersten Nordosten des Landes an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Marktplatz, den Geschäften und Versorgungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936

Preise

Kaufpreis

69000 €

230 €/m²

Provision für Käufer

7,5 % inkl. gesetzl. Mwst.

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230 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

430 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.148 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweise Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer/ E-Mail-Adresse einen Besichtigungstermin vereinbaren. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISA Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 13, 06526 Sangerhausen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f8765e

Referenznummer: 24K3362