Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €3.594,59 €/m²

Finanzierung ab 1319 €/Monat

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4,5Zimmer

111 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Rietenau, Aspach (71546)

Diese wunderschöne, umfassend modernisierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines großzügigen Zweifamilienhauses in einer äußerst ruhigen Wohngegend direkt am Ortsrand, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail modernisiert und ist perfekt für Familien oder Paare, die ein komfortables und ruhiges Zuhause suchen.
Große Fenster sorgen für viel Licht und der gemütliche Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Ein Stellplatz und ein toller Garten runden dieses besondere Angebot ab.
Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Durch die Lage am Ortsrand genießen Sie die Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 172,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958
* Baujahr des Hauses 1958, 1998 erweitert durch einen Anbau
* die Wohnung wurde 1998 komplett neu ausgebaut inkl. Elektro-,
Sanitär- und Heizungsinstallation
* die renovierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss mit
ca. 114 qm Wfl. kann dazuerworben werden (Preis VB)
* Holz-Gartenhaus Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen