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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
797900 €3.253 €/m²
5Zimmer
245,3 m²Wohnfläche
459 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Ingo Raudonat
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

OFFEN GESTALTETE STADTVILLA

Zeitlose Eleganz gepaart mit zahlreichen kleinen und großen Details, die das Wohnen noch angenehmer, noch schöner, noch komfortabler machen - das zeichnet unser Musterhaus Landau aus. Die zeitlose Eleganz wird bereits an der Fassade sichtbar. Der Grundriss unter dem Satteldach ist so konzipiert, dass dank eines Rückversatzes im ersten Obergeschoss ein Balkon zum Verweilen und Entspannen einlädt, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht. Große Fensterfronten lockern die Fassade auf - und sorgen im Inneren für maximalen Lichteinfall. Apropos Inneres: Das wartet auf einer Wohnfläche von rund 245 m² mit einer durchdachten Raumplanung auf. Die Diele geht unmittelbar in den Wohn-Ess-Koch-Bereich über. Und weil die Schiebetüren direkt in den Garten führen, entsteht ein Gefühl von Weite - Natur und Wohnen verschmelzen miteinander. Ebenfalls im Erdgeschoss: Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Maximale Gestaltungsmöglichkeiten haben die Hausherren im Obergeschoss: zwei Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie drei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden können, lassen keine Wünsche offen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Rodenbach, Rodenbach (67688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rodenbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt am Rand des Pfälzerwaldes und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren. Die Umgebung von Rodenbach ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die besonders Naturliebhaber ansprechen.

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut angebunden. Rodenbach liegt nahe der Autobahn A6, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Die Bundesstraße B270 verläuft ebenfalls in der Nähe und trägt zur guten Erreichbarkeit bei. Der Bahnhof in Kaiserslautern, nur wenige Kilometer entfernt, bietet regelmäßige Zugverbindungen zu verschiedenen Zielen in der Region und darüber hinaus. Der nächste größere Flughafen ist der Flughafen Frankfurt, der etwa eine Stunde Fahrzeit entfernt ist und nationale sowie internationale Flüge anbietet.

Rodenbach verfügt über eine hohe Lebensqualität und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Wälder und Wanderwege laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.

Die kulturelle Vielfalt in Rodenbach wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte und Feste bereichert, die das Gemeinschaftsleben fördern. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Attraktionen in der Umgebung tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei und bieten interessante Ausflugsziele.

Durch die Kombination aus naturnaher Lage, guter Anbindung an städtische Infrastrukturen und einem vielfältigen Freizeitangebot ist Rodenbach ein lebenswertes und attraktives Wohngebiet im Pfälzerwald.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
797900 €
3.253,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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3.253,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.341 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.044 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-landau-std/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Am Rangierbahnhof, 67661 Kaiserslautern
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Partnerschaft
Herr Ingo RaudonatDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fdty58
Referenznummer: 18072024-2
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