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Wohnung zum Kauf
595000 €6.538,46 €/m²
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Unterhaunstadt, Ingolstadt (85055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Özcan Düzgün
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
595000 €
6.538,46 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Zukunftswohnen im neuen Design

++Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung im modernen Neubau!++

Diese stilvolle Neubauwohnung im ersten Stock vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Die Wohnung bietet Ihnen eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Bereichen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der Ihnen viel Raum für gemeinschaftliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und fördert eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen privaten Raum für Erholung und Ruhe bieten. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher ideal ist.

Die großzügige Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein inklusive eigenem Gartenanteil für noch mehr Wohlfühloase. Ein eigener Kelleranteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und sorgt für weiteren Stauraum.

Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht Ihnen den Erwerb eines Stellplatzes, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Die Vorteile eines Neubaus, wie moderne Dämmung und energieeffiziente Bauweise, garantieren niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort.

Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Ende 2026 geplant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre exklusive Neubauwohnung in diesem zukunftsweisenden Projekt!

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter +49 1722664136.

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Lage

Unterhaunstadt ist ein Stadtteil von Ingolstadt und liegt im östlichen Teil der Stadt. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die vor allem bei Familien und Pendlern beliebt ist.

Eine Wohnung in Unterhaunstadt bietet eine angenehme Kombination aus städtischem Komfort und ruhiger Umgebung. Die Wohngegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.

Die Anbindung an die Innenstadt von Ingolstadt ist gut. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Autobahn A9 sorgt dafür, dass man schnell in Richtung München oder Nürnberg gelangt.

Eine Wohnung in Unterhaunstadt ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, aber dennoch die Vorteile der Stadt Ingolstadt nutzen wollen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.538,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.747 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Özcan DüzgünDein Kontakt
Online-ID: 2gy4q5j
Referenznummer: 6405316
ImmoSky Deutschland GmbH
Özcan Düzgün
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen