Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück Creuzburg Amt Creuzburg 99831

Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück

Herr Rainer Schill

Brandt Immobilien

Ansprechendes EFH in bester Lage, behindertengerecht

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Rainer Schill.
Schnellkontakt über Handy: 0151 - 21 45 72 84 oder Festnetz: 03692682248
E- Mail: schill@brandt-immobilien.org

Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet und hat einen wunderbaren Blick ins grüne Werratal. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Minuten. Das Haus wurde 1999 erbaut und behindertengerecht gestaltet Treppenlift 2021 . Die Terrasse wurde 2021 erneuert. Eine neue Gastherme wurde 2022 eingebaut. Das Objekt ist vollständig geräumt und kurzfristig beziehbar.

Aufteilung
- Wohnzimmer ca. 37 m²
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Kinderzimmer ca. 15 m²
- Küche ca. 12 m²
- Bad ca. 9 m²
- WC ca. 3 m²
- Gäste WC ca. 3 m²
- Flur/ Treppenhaus ca. 20 m²
- Diele ca. 8 m²
- Arbeitszimmer ca. 15 m²
- Nebenräume
- Balkon ca. 3 m²

Besonderheiten
- gute Verkehrsanbindung
- gute Lage
- gute Aussicht

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Parkett

Lage

Creuzburg, Amt Creuzburg (99831)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt nur wenige Minuten vom Creuzburger Zentrum entfernt. Creuzburg ist eine der ältesten Städte in Thüringen. Eingebettet im romantischen Werratal bietet die Stadt zusammen mit der Burg und der historischen Werrabrücke einen malerischen Anblick. Von Creuzburg aus bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Eisenach. Über gut ausgebaute Straßen ist die Autobahn A4 in ca. 5 Min. zu erreichen. Vor Ort finden Sie alles Notwendige zum Leben wie, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Kultur, Gaststätten, traumhafte Landschaft und ein breites Angebot des Einzelhandels. Viele überregionale Wanderwege, Radwege, Wasserwandern auf der Werra, sowie ein gepflegtes Rundwanderwegenetz laden zur aktiven Erholung ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

1.758,62 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.758,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

489 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.296 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Gültig bis: 19.03.2034
Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org
Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.

Allgemeine Hinweise
- Die ausgewiesene Courtage ist sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer zu tragen.
- Der Energieausweis dient lediglich der Informationspflicht. Hieraus lassen sich keinerlei Ansprüche gegenüber Brandt Immobilien herleiten.

Energiepass
Energiepassart: BEDARF
Gültig bis: 19.03.2034
Mit Warmwasser: Ja
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m²*a
Befeuerungsart: GAS
Wertklasse: F
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brandt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lenglerner Str. 57, 37079 Göttingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Rainer SchillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f89k58

Referenznummer: 425690RSC.