KfW-40-Neubau im Zentrum
Zur Vermietung angeboten wird ein Neubau-Reihenhaus im modernem KfW-40-Energiestandart in gewachsenem Wohngebiet im Zentrum von Harsefeld.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um das östliche von insgesamt drei Reihenhäusern. Das mittlere Reihenhaus steht ebenfalls zur Vermietung und ist über eine andere Immobilienanzeige ersichtlich. Das westliche der drei Reihenhäuser ist bereits reserviert und steht nicht zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich direkt im Ortskern von Harsefeld und liegt nur 300m Luftlinie entfernt von Bäckerei, Supermarkt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle ist fünf Gehminuten von der Wohnung entfernt und der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 113m². Es wird versorgt durch eine außen liegende Pellet-Heizung und einer dezentralen Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung. Die moderne Heiztechnik im hohen KfW-40-Standart sowie 3-fach verglaste Fenster und elektrische Rolläden sorgen für geringe Heizkosten und ein schönes Wohngefühl. Der Verkehrslärm hält sich durch die geschützte Sackgassenlage ebenfalls stark in Grenzen.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen PVC-Designplanken in heller Holzoptik ausgestattet. In den Fluren und im Bad sind Fliesen verlegt. Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und besitzt einen stufenlosen Hauseingang.
Das Haus ist mit Satellitenempfang, einem Glasfaseranschluss und Netzwerk-Steckdosen in vielen Räumen ausgestattet. Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Unter dem Dach jeder Wohnung befindet sich ein unbeheizter Spitzboden mit ausklappbarer Bodentreppe, der als Lagerfläche genutzt werden kann.
Zu diesem Reihenhaus gehören ein gewachsener Garten mit Rasen in Süd-Ausrichtung sowie ein abschließbarer Außen-Abstellraum von ca. 5,5m² und eine geschützte Terrasse von ca. 12,5m².
Im Mietpreis enthalten sind zwei PKW-Außenstellplätze. Nach Absprache ist evtl. auch ein Stellplatz in einer Garage verfügbar.
Das Reihenhaus ist voraussichtlich zum 1. Januar 2025 bezugsfertig.
Adresse des Mietobjekts: Kirschenstieg 6, 21698 Harsefeld
Alle Zeichnungen und Informationen ohne Gewähr, Änderungen oder Irrtum vorbehalten. Es ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgesehen. Eine Hundehaltung ist leider nicht gewüscht. Die Nebenkosten und Heizkosten sind vorläufige Schätzungen.
Bitte treten Sie über das Kontaktformular mit uns in Verbindung und hinterlassen Sie eine Telefonnummer, unter der wir Sie dann gerne zurückrufen. Vielen Dank!
