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Reihenendhaus zum Kauf
399000 €3.381 €/m²
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
268 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Herr Ralf Loers
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top-Energieausweis!! Neubau-Reihenendhaus mit 2 KFZ-Stellplätzen in ruhiger Wohnlage von Westerstede

Dieses attraktive Neubau-Reihenendhaus in zentraler Lage von Westerstede überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine komfortable Ausstattung. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss unterteilen sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse. Die große Fensterfront neben dem Kochbereich und an der Terrasse sorgt für viel Licht und maximalen Wohnkomfort. Das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Eingangsbereich runden das Angebot im Erdgeschoss in gelungener Weise ab.

Im Obergeschoss befinden sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Wäscheraum und Flur. Zwei Pkw-Stellplätze sowie ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum befinden sich im Außenbereich. Zu diesem Haus gehört auch noch eine kleine Garten- und Rasenfläche dazu. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2024
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Humboldtstraße 6 c, Westerstede, Westerstede (26655)
Geprägt vom einmaligen Flair der Garten- und Parklandschaft des Ammerlandes, steht Westerstede - als staatlich anerkannter Erholungsort - sinnbildlich für die frische sowie hohe Lebens- und Wohnqualität des Nordens.

Die Kreisstadt Westerstede hat eine breitgefächerte Infrastruktur zu bieten. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten und sogar ein Hallen- und Freibad, sowie ein großes Klinikzentrum sind hier vorhanden. Auch sämtliche Behörden finden Sie in Westerstede. Es gibt hier sehr gute Busverbindungen in alle Richtungen und direkten Autobahnanschluss an die A28. Somit erreicht man auch die Nordseeküste binnen kurzer Zeit.

Landschaftlich gesehen zeigt sich hier das Ammerland mit seinen Wiesen, Feldern und Wäldern rundherum von seiner typischen Seite. Hier kann man ausspannen, wandern, reiten und Fahrradausflüge unternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
399000 €
3.381,36 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.381,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.350 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.204 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Besichtigungen Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit der Volksbank Westerstede eG erwünscht. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und sehen Sie selbst. Wir geben Ihnen gerne Gelegenheit, sich dieses interessante Haus genauer anzusehen. Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Auf den Bildern und Skizzen enthaltenes und eingezeichnetes Inventar ist nicht Bestandteil des Angebotes.

Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind. Stichworte Erstbezug, Energieeffizienzklasse A+, 2 KFZ-Stellplätze, Rasenfläche, ruhige Lage, Endhaus in einem 3-Reihenhauskomplex Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Volksbank Westerstede eG ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter
Peterstraße 19, 26655 Westerstede
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Loers
Herr Ralf LoersDein Kontakt
Online-ID: 2fr2k52
Referenznummer: 619
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Herr Ralf Loers
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Bewertung: 5 von 5 Sternen