Reihenendhaus zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

599000 €599.000 €

Finanzierung ab 1887 € / Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

120 m²Grundstück

15.01.2025Verfügbarkeit

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Rübezahlweg, Prien, Prien (83209)

Objektbeschreibung
Unser charmantes Reihenendhaus befindet sich nur 8 Gehminuten vom Chiemsee entfernt.
Das Gebäude und Anteil einer Eigentümergemeinschaft wurde im Jahr ca. 1980 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 120m².
Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 30m² bietet dieses Haus Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt 3 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Ölheizung die vor ca 10 Jahren erneuert wurde als auch eine Fußbodenheizung mit Strom die effizienten und zuverlässigen Wärmekomfort bietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, die herrliche Umgebung zu genießen und bieten zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Erholung im Freien.
Insgesamt präsentiert sich dieses Häusschen als attraktive Wertanlage für Investoren oder als Rückzugsort für Menschen die nach einem gut ausgestatteten Wohnraum in einer begehrten Lage suchen.
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Weitere Angaben
Stellplätze: 1
Käuferprovision: entfällt
Grundstücksfläche: ca. 120 m2
Nutzfläche: ca. 30 m²

Lagebeschreibung
Vor der malerischen Kulisse der bayerischen Alpen liegt die Marktgemeinde Prien (ca. 11.000 Einwohner) am Chiemsee. Einheimische wie Touristen schätzen die ideale Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Zug nach Salzburg (ca. 30 Minuten) und München (ca. 1 Stunde). Die Hochschulstadt Rosenheim, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns, ist nur etwa 25 km entfernt. In Prien finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen. Der Ortskern und die Seepromenade laden mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants zum Flanieren ein. Das erstklassige Angebot an medizinischen Einrichtungen und Fachkliniken sichert nachhaltig Arbeitsplätze und wirtschaftliches Wachstum. Im Sommer wie Winter bietet die Umgebung eine unglaubliche Vielfalt an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Unberührte Natur, beeindruckende Bergwelt und ein großartiges kulturelles Angebot erwarten Sie. Das kristallklare Wasser des Chiemsees und das überwältigende Panorama haben schon König Ludwig II. verzaubert. Das weltberühmte Schloss Herrenchiemsee bereichert das kulturelle Angebot der Region mit hochkarätigen Konzerten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen