Wohnung zur Miete

2265 €2.265 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Im Nägele 1, Kernstadt - Nord, Lahr/Schwarzwald (77933)

Die angebotene Wohnung Maisonettewohnung fühlt sich eigentlich mehr wie ein Haus an. Großzügige und helle Räume mit tollen Aussichten. Dies alles in wunderschöner ruhiger Lage mit der Altstadt in wenigen Minuten zu fuss erreichbar.
Das Haus C hat zwei Wohneinheiten die im Moment gerade gebaut werden.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptbad sowie über ein Gästezimmer-WC, sowie über einen Balkon im unteren Wohngeschoss und eine schöne große Dachterrasse mit traumhaften Blick auf die Stadt, dem Schuttertal und der Geroldseck.
Die Ausstattung wird sehr hochwertig sein: Parkettboden, Steinzeug-Fliesen und Bad mit hochwertigen Design-Sanitärarmaturen von Hansgrohe, Duravit Starck Me Keramik, Kaldewei Email Badewanne, einer bodenebenen Dusche und Tiefspül-WC TOTO GP mit Tornado Flush.
Zur Verfügung steht auch ein abschließbarer Fahrradraum und ein eigenes Kellerabteil.
Eine PV-Anlage reduziert die Kosten des Heiz-/Allgemeinstroms.
Die Grundrisse finden Sie im Anhang als PDF Dateien.
Wichtiger Hinweis: Der Vermieter möchte keine Tierhaltung (insbesondere mehrere oder größere Hunde) in den Wohnungen.

Im Nägele am Fuß zum Schutterlindenberg, mehr braucht man hier eigentlich nicht zu sagen...
Stadt nah und doch ruhig in hochwertiger Umgebung - So kann man die Wohnlage im Nägele wohl am besten beschreiben.
Dieses Angebot befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten und hochwertigen Wohnlage mit gewachsener, meist historischer Bebauung und mit viel Begrünung drum rum. Aufgrund der nahezu idealen Lage, können praktisch alle Orte für Besorgungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.

Die Stadt Lahr Lahr und seine 7 Stadtteile liegen mit rund 48.500 Einwohnern im Ortenaukreis am Fuß des Schwarzwalds und angrenzend an das Rheintal. Über einen vielfältigen Branchenmix hinaus sind hier Unternehmen mit den Schwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau, Automobilzulieferer und Unternehmen im Bereich Büro-, Wohnungs- und Sanitärausstattung ansässig. Bekannt für den Standort sind u. a. das Klinikum Lahr mit Herzzentrum und Krankenpflegeschule, die Bundesfachschule für Werbetechnik, die Badische Lackiererfachschule etc. Sämtliche Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige kulturelle
Einrichtungen runden das Stadtprofil ab. Lahr liegt ca. 20 km südlich von Offenburg, ca. 40 km östlich von
Strasbourg und ca. 50 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Die Autobahnanschlußstelle an die A 5
(Karlsruhe-Basel) liegt ca. 7 km westlich von Lahr und ist über die B 36 anzufahren. Des weiteren führen die
B 3 und B 415 parallel der Rheinebene bzw. von Osten her nach Lahr. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet sich in Offenburg. Der Bahnhof Lahr verfügt über Schwerlastgüterverbindungen. lm Rahmen des ÖPNV sind Buspendelstrecken (sechs Stadtverkehrslinien) mit Direktverbindungen in die Stadtteile
eingerichtet. Darüber hinaus bietet der Regionalflughafen Lahr Güter- und Personenflugverkehr an. Besichtigungstermine Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen persönlich zur Verfügung.
Melden Sie sich über das dafür vorgesehenen Anbieter kontaktieren-Feld an und wir vereinbaren gerne einen persönlichen und unverbindlichen Vorort-Termin mit Ihnen.
Anfragen bitte hier über Immowelt tätigen.
Stichworte Zustand: Erstbezug, entkernt Serviceleistungen: Hausmeister