Wohnung zum Kauf

442000 €442.000 €6.022 €/m²

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3Zimmer

73,4 m²Wohnfläche

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Eggenberg, Graz,04.Bez.:Lend (8020)

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Zentral und doch ruhig gelegen wird mit diesem Bauprojekt eine der letzten Baulücken in der Neubaugasse geschlossen. Mit nur 12 Wohnungen und 9 Tiefgaragenstellplätzen hat das Projekt eine überschaubare Größe und eignet sich für all jene, die nicht in einen riesigen anonymen Wohnkomplex einziehen möchten und gerne wissen, wer ihre Nachbarn sind.

Die Wohnungen, egal ob mit Garten, Terrasse oder Balkon sind alle nach Südwesten ausgerichtet, somit können Sie auch schon zu Mittag die ersten Sonnenstrahlen genießen, falls Sie noch im Homeoffice arbeiten oder noch studieren. Die Wohnungsgrößen reichen von rund 30 bis 109 m² Wohnfläche. Mit der geplanten Fertigstellung des Neubaus im Winter 2024 haben Sie derzeit noch die Möglichkeit der Mitplanung, um Ihre persönlichen Wünsche für das neuen Zuhause unterbringen zu können.

Wer so zentral wohnt, kann auch in vollen Zügen die Vorteile des Stadtzentrums genießen. Egal ob Sie nach dem Besuch am Bauernmarkt noch mit Freunden an einem der Marktstände am Lendplatz verweilen, oder Sie im Sommer eine der zahlreichen Veranstaltungen der Innenstadt genießen, in wenigen Minuten sind Sie zu Fuß wieder zu Hause.

Fordern Sie für nähere Informationen unverbindlich ein Exposé mit weiteren Informationen zum Projekt und den weiteren Wohnungen an. Gerne nehmen wir uns auch die Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der TG beträgt EUR 24.000,-

 

Alle Wohnungen bzw. Sanitäreinheiten sind gemäß gesetzlichen Vorgaben barrierefrei geplant. Änderungen entsprechend Ihrer persönlichen Wünsche sind natürlich möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,60 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen